Kroatien - Dalmatien: Eine Top Liegenschaft für Villa mit Pool oder andere touristische Nutzungen

Vodice, landwirtschaftliches Land, , 5 km vom Meer entfernt, im Grundbuch als

Weinberg eingetragen, in der Natur ein Olivenhain, 15988m2  am Südhang des

Hügels mit einem Blick in der Ferne auf die umliegenden Hügel und den Wald,

Haus im Preis, Eigentum 1/1, besteht aus 2 Grundstücken von ca. 8000m2.

Möglichkeit des Baus einer Pflanzen- oder Tierfarm zum Zwecke des Anbaus von

Weinreben und Oliven, Blumen und Setzlingen im Rahmen eines Familienbetriebs



Aufgrund der Größe und Zone des Grundstücks ist auch eine Umwandlung möglich.

Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke zu kaufen oder zu

verpachten, so dass die Gesamtmenge 2 ha oder mehr beträgt, dann kann ein

Komplex von Wohn- und Geschäftsgebäuden zu touristischen Zwecken mit einem

Prozentsatz von 10% der Gesamtfläche gebaut werden, z. Villa mit einem 200m2

großen Pool für einen Urlaub mit Gewächshaus und Öl- und Weinverkostungsraum.

Wenn 2 ha nicht geplant sind, kann ein weiteres Haus auf einem anderen

Grundstück 30 m2 groß sein.



Ideal für das OFF-Grid-Leben und verschiedene Projekte, Weinberg, Olivenhain,

Obstgarten, Camp in einem ländlichen Haushalt, Robinson-Tourismus usw. Oder als

Immobilie zum Entspannen in der Natur. Sehr schnell wird eine Selbstversorgung

von 70-80% mit der Produktion von eigenen BIO-Lebensmitteln erreicht.



Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten:



- einfriedet mit Trockenmauern

- eigenes Wasser

- Obsthaus

- OFF Grid Solaranlage auf 48 V, 3 kW Panel, Wechselrichter 6 kW, Batterie 14 kW

- Gerodetes Land von Macchia, gefräster Stein bis zu 40cm

- 3 Zufahrtsstraßen, 2 geräumte Schotterstraßen

- ca. 60 junge Oliven aus der alten Wurzel

- Videoüberwachung des Geländes



450m Luftlinie vom Asphalt und der Hauptstraße entfernt.

Ort:

- Ruhe, Privatsphäre, Entspannung,

- Der erste Nachbar der 400m Luftlinie.

- 5 km vom Meer und dem blauen Strand von Vodice, 3 km von Geschäften und

Schulen (10 min. Elektrofahrrad)

- 1 km zum zukünftigen Tenniszentrum in der Zatonska-Straße

- 6 km vom zukünftigen Golf Resort Čista mala entfernt

- Nationalpark Krka, Solaris Resort, Insel Murter, Autobahn usw. im Umkreis von

30 km

- Flughafen Zadar ca. 60km