8054 Straßgang, - 100m² Gartenwohnung. Terrasse. Barrierefrei.
432.500 €
8054 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8054 Graz, Steiermark, Österreich bietet 4.0 Zimmer und 100 m² Wohnfläche und ist gelistet für 432.500 € (Kauf). Baujahr: 2022. Energieeffizienzklasse: B. Ausstattung: Barrierefrei, Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
- Energieeffizienzklasse
- B
- HWB
- 30.62 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Ideale Micro- Ruhelage mit perfekter Infrastruktur.
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc.etc. in unmittelbarer Umgebung.
Premium Anlagewohnung - vermietete 4-Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten
99,63 m² 4 Zimmer 32,60m² Terrasse, 281,37m² Garten
Kaufpreis: € 432.500,-
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also EUR 515.400,-.
Wunderschöne 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten
Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, 8054 Graz
und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.
Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,-
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.
Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung .
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m² und 32,60 m² Terrassenfläche.
Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst
und gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich open plan zur
-Einbauküche (inkludiert)
- 3 Schlafzimmer/ Schrankraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Baujahr: 2022
Die Küche ist im Preis inbegriffen!
Tiefgaragenstellplatz optional
Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf EUR 1.006,-
und ist diese Wohnung bis 09/2027 befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc.etc. in unmittelbarer Umgebung.
Premium Anlagewohnung - vermietete 4-Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten
99,63 m² 4 Zimmer 32,60m² Terrasse, 281,37m² Garten
Kaufpreis: € 432.500,-
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also EUR 515.400,-.
Wunderschöne 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten
Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, 8054 Graz
und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.
Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,-
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.
Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung .
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m² und 32,60 m² Terrassenfläche.
Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst
und gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich open plan zur
-Einbauküche (inkludiert)
- 3 Schlafzimmer/ Schrankraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Baujahr: 2022
Die Küche ist im Preis inbegriffen!
Tiefgaragenstellplatz optional
Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf EUR 1.006,-
und ist diese Wohnung bis 09/2027 befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8054 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 432.500 €.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 100 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 4.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse B mit einem HWB-Wert von 30.62 kWh/m²a.
Kontakt
Alexander Wanz
Tel: 0680 300 54 44
E-Mail: wanz@steindorff.at