8054 Straßgang, - 100m² Gartenwohnung. Terrasse. Barrierefrei.
432.500 €
8054 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This Flat in 8054 Graz, Steiermark, Austria offers 4.0 rooms and 100 m² of living space and is listed at 432.500 € (Sale). Year built: 2022. Energy efficiency class: B. Amenities: Barrier-free, Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 100 m²
- Rooms
- 4.0
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 2022
- Energy efficiency class
- B
- HWB
- 30.62 kWh/m²a
- Heating
- Fernwärme
- Offer type
- Sale
Beschreibung
Ideale Micro- Ruhelage mit perfekter Infrastruktur.
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc.etc. in unmittelbarer Umgebung.
Premium Anlagewohnung - vermietete 4-Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten
99,63 m² 4 Zimmer 32,60m² Terrasse, 281,37m² Garten
Kaufpreis: € 432.500,-
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also EUR 515.400,-.
Wunderschöne 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten
Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, 8054 Graz
und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.
Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,-
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.
Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung .
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m² und 32,60 m² Terrassenfläche.
Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst
und gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich open plan zur
-Einbauküche (inkludiert)
- 3 Schlafzimmer/ Schrankraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Baujahr: 2022
Die Küche ist im Preis inbegriffen!
Tiefgaragenstellplatz optional
Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf EUR 1.006,-
und ist diese Wohnung bis 09/2027 befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc.etc. in unmittelbarer Umgebung.
Premium Anlagewohnung - vermietete 4-Zimmerwohnung mit 280m² Eigengarten
99,63 m² 4 Zimmer 32,60m² Terrasse, 281,37m² Garten
Kaufpreis: € 432.500,-
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Brutto also EUR 515.400,-.
Wunderschöne 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Garten
Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, 8054 Graz
und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.
Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,-
Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet.
Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung .
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m² und 32,60 m² Terrassenfläche.
Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst
und gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich open plan zur
-Einbauküche (inkludiert)
- 3 Schlafzimmer/ Schrankraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Baujahr: 2022
Die Küche ist im Preis inbegriffen!
Tiefgaragenstellplatz optional
Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf EUR 1.006,-
und ist diese Wohnung bis 09/2027 befristet vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Frequently asked questions about this property
How much does this Flat cost?
This Flat in 8054 Graz, Steiermark, Austria is listed at 432.500 €.
How big is this Flat?
The living area is 100 m².
How many rooms does this Flat have?
The property has 4.0 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class B with a heating demand (HWB) of 30.62 kWh/m²a.
Kontakt
Alexander Wanz
Tel: 0680 300 54 44
E-Mail: wanz@steindorff.at