Modernes Büro mit 34 m² – €10,00/m² – sofort verfügbar!
340 €/Monat
3100 St. Pölten, Niederösterreich, Austria
Zusammenfassung
This Office/practice in 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Austria offers 2.0 rooms and is listed at 340 €/Monat (Rent). Year built: 2000. Energy efficiency class: B. Amenities: Fitted kitchen.
Objektdetails
- Rooms
- 2.0
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 2000
- Floor
- 1
- Energy efficiency class
- B
- HWB
- 45.00 kWh/m²a
- Heating
- Zentralheizung
- Offer type
- Rent
Beschreibung
Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Einzelunternehmer. Helle Räume und zentrale Lage bieten optimale Bedingungen.
Die rund 34 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.
Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.
Ein eigenes WC sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume verfügen über hochwertige Teppich- oder Kunststoffböden, während große Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Haustiere, insbesondere Hunde, sind willkommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar – sei es als Büro oder Lager –, und eine Betriebsanlagengenehmigung kann bei Bedarf individuell eingeholt werden.
Vor Übergabe wird die Einheit selbstverständlich vollständig hergerichtet und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Miete: € 10,00 × 34 m² = € 340,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 34 m² = € 91,80
Heizkosten: € 0,80 × 34 m² = € 27,20
Stromkosten: € 0,80 × 34 m² = € 27,20
Gesamtmiete netto: € 486,20
Umsatzsteuer (20 %): € 97,24
Gesamtmiete brutto: € 583,44
Nebenkosten:
Kaution (3 Monatsmieten): 3 × € 583,44 = € 1.750,32
Provision (3 Bruttomonatsmieten): 1.554,48
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die rund 34 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz.
Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich.
Ein eigenes WC sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume verfügen über hochwertige Teppich- oder Kunststoffböden, während große Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Haustiere, insbesondere Hunde, sind willkommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar – sei es als Büro oder Lager –, und eine Betriebsanlagengenehmigung kann bei Bedarf individuell eingeholt werden.
Vor Übergabe wird die Einheit selbstverständlich vollständig hergerichtet und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.
Miete: € 10,00 × 34 m² = € 340,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 34 m² = € 91,80
Heizkosten: € 0,80 × 34 m² = € 27,20
Stromkosten: € 0,80 × 34 m² = € 27,20
Gesamtmiete netto: € 486,20
Umsatzsteuer (20 %): € 97,24
Gesamtmiete brutto: € 583,44
Nebenkosten:
Kaution (3 Monatsmieten): 3 × € 583,44 = € 1.750,32
Provision (3 Bruttomonatsmieten): 1.554,48
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Frequently asked questions about this property
How much does this Office/practice cost?
This Office/practice in 3100 St. Pölten, Niederösterreich, Austria is listed at 340 €/Monat.
How many rooms does this Office/practice have?
The property has 2.0 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class B with a heating demand (HWB) of 45.00 kWh/m²a.
Kontakt
Josef Fuhrmann
Tel: +43 664 43 32 283
E-Mail: j.fuhrmann@immo.express