Sehr schöne Eigentumswohnung im 10. Bezirk von Wien - sehr gute Verkehrsanbindung!
259.000 €
1100 Wien, Wien, Austria
Zusammenfassung
This Flat in 1100 Wien, Wien, Austria offers 2.0 rooms and 63 m² of living space and is listed at 259.000 € (Sale). Year built: 1969. Energy efficiency class: B. Amenities: Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 63 m²
- Rooms
- 2.0
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 1969
- Energy efficiency class
- B
- HWB
- 48.60 kWh/m²a
- Heating
- Zentralheizung
- Offer type
- Sale
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen.
Highlights: Fläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten gleich ums EckDie Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zusammenfassung: Wohnfläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Moderne Küche Geräumiges Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der NäheMonatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 118,82,-- Heizkosten: ca. 58,60,-- Stromkosten: nach Verbrauch Warmwasser ca. 35,82 Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlichGesamtbelastung: 270,23 €
Kaufpreis: Verhandlungsbasis 299.000,-- EuroNebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Highlights: Fläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten gleich ums EckDie Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge.
Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Zusammenfassung: Wohnfläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Moderne Küche Geräumiges Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der NäheMonatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 118,82,-- Heizkosten: ca. 58,60,-- Stromkosten: nach Verbrauch Warmwasser ca. 35,82 Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlichGesamtbelastung: 270,23 €
Kaufpreis: Verhandlungsbasis 299.000,-- EuroNebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Frequently asked questions about this property
How much does this Flat cost?
This Flat in 1100 Wien, Wien, Austria is listed at 259.000 €.
How big is this Flat?
The living area is 63 m².
How many rooms does this Flat have?
The property has 2.0 rooms and 1 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class B with a heating demand (HWB) of 48.60 kWh/m²a.
Kontakt
Josef Fuhrmann
Tel: +43 664 43 32 283
E-Mail: j.fuhrmann@immo.express