Neubau Wohlfühloase in Graz-Wetzelsdorf - 4-Zimmer-Terrassenwohnung ab Sommer 2027 zu verkaufen!
483.262 €
8052 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8052 Graz, Steiermark, Österreich bietet 4.0 Zimmer und 82 m² Wohnfläche und ist gelistet für 483.262 € (Kauf). Baujahr: 2025/2026. Energieeffizienzklasse: B. Ausstattung: Barrierefrei.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025/2026
- Etage
- 1
- Energieeffizienzklasse
- B
- HWB
- 49.00 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte Terrassenwohnung eignet sich hervorragend für Familien oder auch für Anleger und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnraum mit offener Küche, drei extra begehbare Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, sowie Dachterrasse und großem Balkon.
Das geplante Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich in vier Doppelhaushälften und ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen aufteilen und wird im Sommer 2027 bezugsfertig sein.
Die geplanten Einheiten überzeugen mit modernen Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 61 m² und 95 m² Wohnfläche und richten sich an eine breite Zielgruppe, darunter Familien, Paare und Anleger.
Für die optimale Nutzung des Grundstücks ist ein Untergeschoss mit Tiefgarage für 10 KFZ-Stellplätze (diese sind um EUR 18.000,- pro Stellplatz extra ankaufbar) und einspurige Fahrzeuge, sowie ausreichende Kellerflächen geplant.
Zusätzlich sind Fahrrad- und Müllabstellplätze überdacht vorgesehen.
Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten.
Eine auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Innenraumplanung ist bei jeder Einheit bis zum Baubeginn noch problemlos möglich.
Der Ankauf ist für den Käufer provisionsfrei!
Das geplante Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich in vier Doppelhaushälften und ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen aufteilen und wird im Sommer 2027 bezugsfertig sein.
Die geplanten Einheiten überzeugen mit modernen Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 61 m² und 95 m² Wohnfläche und richten sich an eine breite Zielgruppe, darunter Familien, Paare und Anleger.
Für die optimale Nutzung des Grundstücks ist ein Untergeschoss mit Tiefgarage für 10 KFZ-Stellplätze (diese sind um EUR 18.000,- pro Stellplatz extra ankaufbar) und einspurige Fahrzeuge, sowie ausreichende Kellerflächen geplant.
Zusätzlich sind Fahrrad- und Müllabstellplätze überdacht vorgesehen.
Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten.
Eine auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Innenraumplanung ist bei jeder Einheit bis zum Baubeginn noch problemlos möglich.
Der Ankauf ist für den Käufer provisionsfrei!
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8052 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 483.262 €.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 82 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 4.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse B mit einem HWB-Wert von 49.00 kWh/m²a.
Kontakt
Markus Melcher
Tel: +43 664 543 8200
E-Mail: office@FirstClassReal.com