Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang
139.900 €
8054 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Zinshaus in 8054 Graz, Steiermark, Österreich bietet 3.0 Zimmer und 51 m² Wohnfläche und ist gelistet für 139.900 € (Kauf). Baujahr: 1953. Energieeffizienzklasse: E. Ausstattung: Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 3.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1953
- Etage
- 1
- Energieeffizienzklasse
- E
- HWB
- 159.00 kWh/m²a
- Heizung
- Ofen
- Zustand
- GEPFLEGT
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Zinshaus?
Diese Zinshaus in 8054 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 139.900 €.
Wie groß ist diese Zinshaus?
Die Wohnfläche beträgt 51 m².
Wie viele Zimmer hat diese Zinshaus?
Die Immobilie verfügt über 3.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse E mit einem HWB-Wert von 159.00 kWh/m²a.
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at