Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang
139.900 €
8054 Graz, Steiermark, オーストリア
Zusammenfassung
8054 Graz, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は3.0 部屋、居住面積 51 m²を備え、139.900 € で掲載されています（売買）。 築年: 1953。 エネルギー効率等級: E。 設備: システムキッチン。
Objektdetails
- 居住面積
- 51 m²
- 部屋数
- 3.0
- バスルーム
- 1
- 築年
- 1953
- 階
- 1
- エネルギー効率等級
- E
- HWB
- 159.00 kWh/m²a
- 暖房
- Ofen
- 状態
- GEPFLEGT
- 取引種別
- 売買
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
この物件のよくある質問
この収益物件の価格は？
8054 Graz, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は 139.900 € で掲載されています。
この収益物件の広さは？
居住面積は 51 m² です。
この収益物件の部屋数は？
この物件は 3.0 部屋、バスルーム 1 室です。
この物件のエネルギー効率等級は？
エネルギー証明書は等級 E、暖房需要（HWB）159.00 kWh/m²a を示しています。
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at