Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang
139.900 €
8054 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Prédio de rendimento em 8054 Graz, Steiermark, Áustria oferece 3.0 divisões e 51 m² de área habitável e está por 139.900 € (Venda). Ano de construção: 1953. Classe energética: E. Equipamento: Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 51 m²
- Divisões
- 3.0
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 1953
- Andar
- 1
- Classe energética
- E
- HWB
- 159.00 kWh/m²a
- Aquecimento
- Ofen
- Estado
- GEPFLEGT
- Tipo de oferta
- Venda
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Prédio de rendimento?
Este/a Prédio de rendimento em 8054 Graz, Steiermark, Áustria está por 139.900 €.
Qual é a área deste/a Prédio de rendimento?
A área habitável é de 51 m².
Quantas divisões tem este/a Prédio de rendimento?
O imóvel tem 3.0 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe E com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 159.00 kWh/m²a.
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at