Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang
139.900 €
8054 Graz, Steiermark, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Доходный дом) в 8054 Graz, Steiermark, Австрия предлагает 3.0 комн. и 51 м² жилой площади и стоит 139.900 € (Продажа). Год постройки: 1953. Класс энергоэффективности: E. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 51 m²
- Комнаты
- 3.0
- Ванные
- 1
- Год постройки
- 1953
- Этаж
- 1
- Класс энергоэффективности
- E
- HWB
- 159.00 kWh/m²a
- Отопление
- Ofen
- Состояние
- GEPFLEGT
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Highlights der Immobilie: Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und Erholung Garage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthalten Zusätzlicher Lagerraum vorhanden Zahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012) Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und Rollos Gasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis inkl. Garage und Grundstück: € 160.000,– Verhandlungsbasis
Vorteil: Niedrige BK, durch Eigenverwaltung
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Доходный дом)?
Объект (Доходный дом) в 8054 Graz, Steiermark, Австрия предлагается за 139.900 €.
Какова площадь объекта (Доходный дом)?
Жилая площадь — 51 м².
Сколько комнат у объекта (Доходный дом)?
В объекте 3.0 комнат и 1 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс E с потребностью в тепле (HWB) 159.00 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at