8551 Wies - Investitionsobjekt Wohnen oder Firmensitz - Ensemble aus ALT und NEU
1.250.000 €
8551 Wies, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Zinshaus in 8551 Wies, Steiermark, Österreich bietet 500 m² Wohnfläche und ist gelistet für 1.250.000 € (Kauf). Energieeffizienzklasse: C. Ausstattung: Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 846 m²
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- C
- HWB
- 67.00 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- NEUWERTIG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Liegenschaft, bestehend aus einem top-modernen Lofthaus mit viel Platz für Firmensitz – Büro/Ordination und Lager im EG, einem selten großzügigen Wohntraum von ca. 250m² im OG, weiters einem top-sanierten Jahrhundertwende Haupthaus mit 2 möglichen Wohneinheiten zu 125m² und einer ebenerdigen Gastronomiefläche mit ca. 100m². Die Gebäude erstrecken sich insgesamt mit asphaltierten Außenflächen über eine Grundstücksfläche von 846m² im Zentrum von Wies. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Schnellbahn S6, Kinderbetreuung, Post, Trafik, Fleischerei, Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.
Keine Sanierungen sind notwendig!
+ Wohnen - Büro - Ordination - Anlageobjekt
+ S-Bahn Anbindung in 5 Fußminuten
+ Wohnhaus oder Firmensitz in modernster Bauweise, Baujahr 2021
+ 600m² Nutzfläche Lofthaus + 250m² Altbestand saniert + 100m² Gastronomie
+ Gastronomiebereich als Pizzeria gut vermietet
+ Offene Wohnarchitektur – Kaminofen – edle Materialien – große Glasflächen
+ Moderne Holz/Alu Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
+ Kunststofffenster mit Schallschutz im Altbestand
+ Fußbodenheizung über Nahwärme
+ Altbestand kann als 2 separate Wohneinheiten vermietet werden
+ 3 Garagen plus Außenstellplätze
Keine Sanierungen sind notwendig!
+ Wohnen - Büro - Ordination - Anlageobjekt
+ S-Bahn Anbindung in 5 Fußminuten
+ Wohnhaus oder Firmensitz in modernster Bauweise, Baujahr 2021
+ 600m² Nutzfläche Lofthaus + 250m² Altbestand saniert + 100m² Gastronomie
+ Gastronomiebereich als Pizzeria gut vermietet
+ Offene Wohnarchitektur – Kaminofen – edle Materialien – große Glasflächen
+ Moderne Holz/Alu Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
+ Kunststofffenster mit Schallschutz im Altbestand
+ Fußbodenheizung über Nahwärme
+ Altbestand kann als 2 separate Wohneinheiten vermietet werden
+ 3 Garagen plus Außenstellplätze
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Zinshaus?
Diese Zinshaus in 8551 Wies, Steiermark, Österreich ist gelistet für 1.250.000 €.
Wie groß ist diese Zinshaus?
Die Wohnfläche beträgt 500 m². Die Grundstücksfläche beträgt 846 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse C mit einem HWB-Wert von 67.00 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. Clemens Fürst, Leitung Geschäftsfeld Immobilien
Tel: +43 650 / 319 44 11
E-Mail: fuerst@steindorff.at