RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz
378.000 €
8010 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8010 Graz, Steiermark, Österreich bietet 2.0 Zimmer und 70 m² Wohnfläche und ist gelistet für 378.000 € (Kauf). Baujahr: 2003. Energieeffizienzklasse: D. Ausstattung: Einbauküche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2003
- Etage
- 2
- Energieeffizienzklasse
- D
- HWB
- 112.80 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
- Zustand
- NEUWERTIG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Im begehrten Graz-Geidorf in einer ruhigen Gasse liegt diese edle Dachterrassenwohnung! Sie liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Grünblick - eingebettet zwischen Botanischem Garten und Universität.
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8010 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 378.000 €.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 70 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 2.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse D mit einem HWB-Wert von 112.80 kWh/m²a.
Kontakt
DI. Sabine Purkowitzer
Tel: 0699/10701212
E-Mail: office@bpimmobilien.at