RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz
378.000 €
8010 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria oferece 2.0 divisões e 70 m² de área habitável e está por 378.000 € (Venda). Ano de construção: 2003. Classe energética: D. Equipamento: Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 70 m²
- Divisões
- 2.0
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 2003
- Andar
- 2
- Classe energética
- D
- HWB
- 112.80 kWh/m²a
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estado
- NEUWERTIG
- Tipo de oferta
- Venda
Beschreibung
Im begehrten Graz-Geidorf in einer ruhigen Gasse liegt diese edle Dachterrassenwohnung! Sie liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Grünblick - eingebettet zwischen Botanischem Garten und Universität.
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Apartamento?
Este/a Apartamento em 8010 Graz, Steiermark, Áustria está por 378.000 €.
Qual é a área deste/a Apartamento?
A área habitável é de 70 m².
Quantas divisões tem este/a Apartamento?
O imóvel tem 2.0 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe D com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 112.80 kWh/m²a.
Kontakt
DI. Sabine Purkowitzer
Tel: 0699/10701212
E-Mail: office@bpimmobilien.at