RARITÄT UNILAGE GEIDORF !! Penthousartige moderne ruhige Wohnung mit Balkon & Dachterrasse,TG-Platz
378.000 €
8010 Graz, Steiermark, Österrike
Zusammenfassung
Det här objektet (Lägenhet) i 8010 Graz, Steiermark, Österrike erbjuder 2.0 rum och 70 m² boarea och är listat till 378.000 € (Köp). Byggår: 2003. Energiklass: D. Utrustning: Inredt kök.
Objektdetails
- Boarea
- 70 m²
- Rum
- 2.0
- Badrum
- 1
- Byggår
- 2003
- Våning
- 2
- Energiklass
- D
- HWB
- 112.80 kWh/m²a
- Uppvärmning
- Zentralheizung
- Skick
- NEUWERTIG
- Upplåtelseform
- Köp
Beschreibung
Im begehrten Graz-Geidorf in einer ruhigen Gasse liegt diese edle Dachterrassenwohnung! Sie liegt in zweiter Reihe mit herrlichem Grünblick - eingebettet zwischen Botanischem Garten und Universität.
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Die Lage vereint Ruhe, Sonne und urbanen Komfort - eine seltene Kombination in Graz!
Diese exklusive Dachterrassenwohnung ist eine wahre Rarität am Markt. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen, durchdachtes Design und unvergleichliche Lebensqualität.
Der offene Wohn-Essbereich mit eleganter Glasabtrennung zur Küche, die edlen Dielenböden und der Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Die großzügige Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet Sonnenstunden von früh bis spät - ideal zum Entspannen!
Der Tiefgaragenparkplatz, die Klimaanlage und die sonnige Lage zwischen Botanischem Garten und Universität erfüllen höchste Wohnansprüche!
Objekt-Highlights für Sie zusammengefasst:
Wohnfläche: ca. 70m²
Balkon: ca. 8,50m² überdacht
Dachterrasse: ca. 50m² (mit Strom- & Wasseranschluss, teilweise überdacht)
Zimmer: 2 (1 Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum + 1 Galerie/ Büro)
Etage: 2 Ebenen
Klimaanlage
Böden: edle Dielenböden
Fenster: Kunststofffenster
Parken: Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Traumlage zwischen Botanischem Garten und Universität
Ganztagessonne & Ruhelage
Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen
Lift
Raumaufteilung
Großzügiger, offner Wohn-Essbereich mit stilvoll integrierte Küche
Küche durch Glaswände elegant vom Wohnbereich getrennt - lichtdurchflutet und modern
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Eckwanneund Fenster - hell, freundlich und hochwertig ausgestattet
Separates WC mit Fenster
Holzwendeltreppe ins Obergeschoss zur kleinen Galerie - ideal als Homeoffice oder Leseecke
Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse - Sonne von früh bis spät, ideal für Lounge, Grill und/ oder Pflanzenparadies
Vanliga frågor om det här objektet
Vad kostar det här objektet (Lägenhet)?
Det här objektet (Lägenhet) i 8010 Graz, Steiermark, Österrike är listat till 378.000 €.
Hur stort är det här objektet (Lägenhet)?
Boarean är 70 m².
Hur många rum har det här objektet (Lägenhet)?
Objektet har 2.0 rum och 1 badrum.
Vilken energiklass har objektet?
Energideklarationen visar klass D med ett värmebehov (HWB) på 112.80 kWh/m²a.
Kontakt
DI. Sabine Purkowitzer
Tel: 0699/10701212
E-Mail: office@bpimmobilien.at