Lend: Liegenschaft mit Potential! 12 Wohnungen plus einer Gaststätte 118m² Baudichte 0,8-2,5 Kerngebiet!
970.000 €
8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Beleggingspand) in 8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk biedt 505 m² woonoppervlak en staat voor 970.000 € (Koop). Bouwjaar: 1940. Energieklasse: G.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 505 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Energieklasse
- G
- HWB
- 334.50 kWh/m²a
- Verwarming
- Zentralheizung
- Staat
- TEIL_SANIERT
- Aanbodtype
- Koop
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus mit Hofhaus in zentraler Lage.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Wohnungen sowie eine Gaststätte im Erdgeschoss.
Die Fläche der Gaststätte beträgt ca. 118 m², die Gesamtfläche der Wohnungen und der Gaststätte beläuft sich auf rund 623 m².
Widmung: Kerngebiet
Baudichte: 0,8–2,5
Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur etwa 1 Gehminute entfernt, der Hauptplatz ist in drei Stationen erreichbar.
Weitere Details zu Rendite, Wohnungsgrößen und Nutzungsmöglichkeiten stellen wir gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Wohnungen sowie eine Gaststätte im Erdgeschoss.
Die Fläche der Gaststätte beträgt ca. 118 m², die Gesamtfläche der Wohnungen und der Gaststätte beläuft sich auf rund 623 m².
Widmung: Kerngebiet
Baudichte: 0,8–2,5
Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur:
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur etwa 1 Gehminute entfernt, der Hauptplatz ist in drei Stationen erreichbar.
Weitere Details zu Rendite, Wohnungsgrößen und Nutzungsmöglichkeiten stellen wir gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Beleggingspand)?
Dit object (Beleggingspand) in 8020 Graz, Steiermark, Oostenrijk staat voor 970.000 €.
Hoe groot is dit object (Beleggingspand)?
Het woonoppervlak bedraagt 505 m².
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse G met een warmtebehoefte (HWB) van 334.50 kWh/m²a.
Kontakt
Hannes Dörr
Tel: +43 650 99 89 870
E-Mail: doerr@steindorff.at