Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini
458.000 €
8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Appartement) in 8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk biedt 3.0 kamers en 110 m² woonoppervlak en staat voor 458.000 € (Koop). Bouwjaar: 2022. Energieklasse: B. Voorzieningen: Drempelvrij, Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Kamers
- 3.0
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2022
- Verdieping
- 3
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.80 kWh/m²a
- Verwarming
- Fernwärme
- Staat
- NEUWERTIG
- Aanbodtype
- Koop
Beschreibung
Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini
Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.
Weitere Vorteile: Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer Lift direkt in die Wohnung Hochwertige Ausstattung & Parkettböden Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen Überdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl.
Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.
Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):
letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.
Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.)
Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.)
Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht!
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.
Weitere Vorteile: Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer Lift direkt in die Wohnung Hochwertige Ausstattung & Parkettböden Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen Überdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl.
Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.
Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):
letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.
Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.)
Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.)
Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht!
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Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Appartement)?
Dit object (Appartement) in 8010 Graz, Steiermark, Oostenrijk staat voor 458.000 €.
Hoe groot is dit object (Appartement)?
Het woonoppervlak bedraagt 110 m².
Hoeveel kamers heeft dit object (Appartement)?
Het object heeft 3.0 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse B met een warmtebehoefte (HWB) van 46.80 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Tel: 06645696686
E-Mail: dolc@steindorff.at