Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini
458.000 €
8010 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
Este/a Edificio de rentas en 8010 Graz, Steiermark, Austria ofrece 3.0 habitaciones y 110 m² habitables y se ofrece por 458.000 € (Venta). Año de construcción: 2022. Clase energética: B. Equipamiento: Sin barreras, Cocina equipada.
Objektdetails
- Superficie habitable
- 110 m²
- Habitaciones
- 3.0
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 2022
- Planta
- 3
- Clase energética
- B
- HWB
- 46.80 kWh/m²a
- Calefacción
- Fernwärme
- Estado
- NEUWERTIG
- Tipo de oferta
- Venta
Beschreibung
Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini
Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.
Weitere Vorteile: Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer Lift direkt in die Wohnung Hochwertige Ausstattung & Parkettböden Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen Überdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl.
Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.
Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):
letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.
Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.)
Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.)
Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht!
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.
Weitere Vorteile: Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer Lift direkt in die Wohnung Hochwertige Ausstattung & Parkettböden Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen Überdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl.
Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.
Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):
letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.
Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,-- (inklusive USt.)
Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,-- (inklusive USt.)
Kaufpreis Top 10 (Anleger): € 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)
Parkplatz AP 1 (Anleger): € 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)
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Preguntas frecuentes sobre este inmueble
¿Cuánto cuesta este/a Edificio de rentas?
Este/a Edificio de rentas en 8010 Graz, Steiermark, Austria se ofrece por 458.000 €.
¿Qué superficie tiene este/a Edificio de rentas?
La superficie habitable es de 110 m².
¿Cuántas habitaciones tiene este/a Edificio de rentas?
El inmueble tiene 3.0 habitaciones y 1 baños.
¿Qué clase energética tiene este inmueble?
El certificado energético indica la clase B con una demanda de calefacción (HWB) de 46.80 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Tel: 06645696686
E-Mail: dolc@steindorff.at