Großklein: Entzückendes Kellerstöckl eigebettet in der Natur! Absolute Ruhe-Lage!
220.000 €
8452 Großklein, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Haus in 8452 Großklein, Steiermark, Österreich bietet 3.0 Zimmer und 70 m² Wohnfläche und ist gelistet für 220.000 € (Kauf). Baujahr: 1940. Energieeffizienzklasse: G.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1940
- Energieeffizienzklasse
- G
- HWB
- 328.80 kWh/m²a
- Heizung
- Ofen
- Zustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Kellerstöckl im Herzen der Südsteiermark, eingebettet im Naturpark und Keltengebiet, nahe der Steirischen Weinstraße. Hier scheint den ganzen Tag die Sonne! Idyllische Lage, traumhafte Aussicht, Natur, Wald, Pilzgebiete, Erholung und Kulturangebot, Buschenschänke, Bioläden, Rad und Wanderwege.
Das Kellerstöckl bietet ca. 70m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2619m² mit altem Baumbestand und Weide. Das Kellerstöckl ist laut Gemeinde, Bauamt um 100% erweiterbar.
Das Haus aus dem Jahr 1940 befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohntraum ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist unterkellert und bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt nicht über das öffentliche Netz, sondern über einen eigenen Hausbrunnen. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Schwedenofen. Die Holzfenster sowie die schönen alten Dielenböden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert und gedämmt und mit einem Bramac-Dach ausgestattet.
Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
In 7 Minuten fußläufig erreichet man die gesamte Infrastruktur: Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Musikschule, Bank, Post, Nahversorger, Bäckerei, Friseur, und Gastronomie, Sportplatz.
Das Kellerstöckl bietet ca. 70m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2619m² mit altem Baumbestand und Weide. Das Kellerstöckl ist laut Gemeinde, Bauamt um 100% erweiterbar.
Das Haus aus dem Jahr 1940 befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohntraum ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist unterkellert und bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt nicht über das öffentliche Netz, sondern über einen eigenen Hausbrunnen. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Schwedenofen. Die Holzfenster sowie die schönen alten Dielenböden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert und gedämmt und mit einem Bramac-Dach ausgestattet.
Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
In 7 Minuten fußläufig erreichet man die gesamte Infrastruktur: Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Musikschule, Bank, Post, Nahversorger, Bäckerei, Friseur, und Gastronomie, Sportplatz.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Haus?
Diese Haus in 8452 Großklein, Steiermark, Österreich ist gelistet für 220.000 €.
Wie groß ist diese Haus?
Die Wohnfläche beträgt 70 m².
Wie viele Zimmer hat diese Haus?
Die Immobilie verfügt über 3.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse G mit einem HWB-Wert von 328.80 kWh/m²a.
Kontakt
Petra Goriupp, Zertifizierte Immobilienberaterin
Tel: +43 664 88 96 3975
E-Mail: goriupp@steindorff.at