Frisch sanierte Anlegerwohnung in Graz-Lend, vermietet auf 3 Jahre befristet
139.900 €
8020 Graz, Steiermark, Österreich
Zusammenfassung
Diese Wohnung in 8020 Graz, Steiermark, Österreich bietet 1.0 Zimmer und 41 m² Wohnfläche und ist gelistet für 139.900 € (Kauf). Energieeffizienzklasse: C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 1.0
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Energieeffizienzklasse
- C
- HWB
- 98.70 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
- Zustand
- NEUWERTIG
- Vermarktung
- Kauf
Beschreibung
Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger und das Highlight on Top, es liegt bereits die Genehmigung für einen Ausbau von weiterer Wohnfläche sowie einer 26 m2 Dachterrasse vor.
Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Die Highlights
Frisch saniert
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Anlegerwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Attraktiv für Anleger
Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Vermietet für 524 € Nettomiete auf 3 Jahre befristet.
Kaufpreis Wohnung 139.900 .-
Kaufpreis Küche inkl. Einbau .- 2.990 €
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger und das Highlight on Top, es liegt bereits die Genehmigung für einen Ausbau von weiterer Wohnfläche sowie einer 26 m2 Dachterrasse vor.
Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Die Highlights
Frisch saniert
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Anlegerwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Attraktiv für Anleger
Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Vermietet für 524 € Nettomiete auf 3 Jahre befristet.
Kaufpreis Wohnung 139.900 .-
Kaufpreis Küche inkl. Einbau .- 2.990 €
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Wohnung?
Diese Wohnung in 8020 Graz, Steiermark, Österreich ist gelistet für 139.900 €.
Wie groß ist diese Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt 41 m².
Wie viele Zimmer hat diese Wohnung?
Die Immobilie verfügt über 1.0 Zimmer und 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat diese Immobilie?
Der Energieausweis zeigt Energieeffizienzklasse C mit einem HWB-Wert von 98.70 kWh/m²a.
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at