Frisch sanierte Anlegerwohnung in Graz-Lend, vermietet auf 3 Jahre befristet
139.900 €
8020 Graz, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Appartement à 8020 Graz, Steiermark, Autriche offre 1.0 pièces et 41 m² habitables et est proposé(e) à 139.900 € (Vente). Classe énergétique : C.
Objektdetails
- Surface habitable
- 41 m²
- Pièces
- 1.0
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Classe énergétique
- C
- HWB
- 98.70 kWh/m²a
- Chauffage
- Fernwärme
- État
- NEUWERTIG
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger und das Highlight on Top, es liegt bereits die Genehmigung für einen Ausbau von weiterer Wohnfläche sowie einer 26 m2 Dachterrasse vor.
Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Die Highlights
Frisch saniert
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Anlegerwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Attraktiv für Anleger
Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Vermietet für 524 € Nettomiete auf 3 Jahre befristet.
Kaufpreis Wohnung 139.900 .-
Kaufpreis Küche inkl. Einbau .- 2.990 €
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger und das Highlight on Top, es liegt bereits die Genehmigung für einen Ausbau von weiterer Wohnfläche sowie einer 26 m2 Dachterrasse vor.
Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Die Highlights
Frisch saniert
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Anlegerwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Attraktiv für Anleger
Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt. Vermietet für 524 € Nettomiete auf 3 Jahre befristet.
Kaufpreis Wohnung 139.900 .-
Kaufpreis Küche inkl. Einbau .- 2.990 €
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Appartement ?
Ce/Cette Appartement à 8020 Graz, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 139.900 €.
Quelle est la surface de ce/cette Appartement ?
La surface habitable est de 41 m².
Combien de pièces compte ce/cette Appartement ?
Le bien compte 1.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe C avec un besoin de chauffage (HWB) de 98.70 kWh/m²a.
Kontakt
BSc Patrick Großschädl
Tel: 0650 8286331
E-Mail: info@papst-immo.at