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Ihre neue Ordination oder Ihr repräsentativer Unternehmensstandort – Erstbezug nach Sanierung

2.739 €/Monat

8330 Feldbach, Steiermark, Austria

Meetingraum-2.OG
Ordination-klein-Empfang
ChatGPT Image 1. Juli 2026, 22_39_06
Wartezimmer-Einzelraumvermietung
Büro-02-1-OG
Ordination-Einzelraum

Zusammenfassung

This Office/practice in 8330 Feldbach, Steiermark, Austria offers 13.0 rooms and 242 m² of living space and is listed at 2.739 €/Monat (Rent). Year built: 1998. Energy efficiency class: B. Amenities: Barrier-free, Fitted kitchen.

Objektdetails

Living area
242 m²
Rooms
13.0
Year built
1998
Floor
1
Energy efficiency class
B
Heating
Fernwärme
Condition
ERSTBEZUG
Offer type
Rent

Beschreibung

Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.

Gründerförderung: Die ersten 6 Monate zahlen Sie EUR 7,50 als Start-Up-Förderung, für die nächsten 
6 Monate EUR 8,00 und dann steigert sich die Miete halbjährlich um 0,50 bis zu EUR 10,00. Die Angaben 
verstehen sich je Quadratmeter netto zzgl. Betriebs- Heizkosten und Strom.

Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen UnternehmensberatungBesonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilung bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m² Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbarWo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.

Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen UnternehmensberatungBesonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilung bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m² Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar

Partially KI-modified

Partially KI-modifiedWo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.

Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen UnternehmensberatungBesonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilung bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m² Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar

Partially KI-modified

Frequently asked questions about this property

How much does this Office/practice cost?

This Office/practice in 8330 Feldbach, Steiermark, Austria is listed at 2.739 €/Monat.

How big is this Office/practice?

The living area is 242 m².

How many rooms does this Office/practice have?

The property has 13.0 rooms.

What is the energy efficiency class of this property?

The energy certificate shows efficiency class B.

Kontakt

Michael Zölzer, Immobilienmakler

Tel: +43 664 534 54 32

E-Mail: info@bestpoint.cc