Bungalow in Top Lage von Sollenau
358.000 €
2601 Sollenau, Niederösterreich, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 2601 Sollenau, Niederösterreich, Autriche offre 3.0 pièces et 90 m² habitables et est proposé(e) à 358.000 € (Vente). Année de construction : 1977. Classe énergétique : C. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 539 m²
- Pièces
- 3.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1977
- Classe énergétique
- C
- HWB
- 59.50 kWh/m²a
- Chauffage
- Zentralheizung
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.
RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13 m² große Wintergarten.
Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden genießen.
-Keller 75m²
-Garage 23m²
-Heizung Gas Zentral (Therme erneuert 2018)
-Vollwärmeschutz (angebracht 2022)
-Fenster (erneuert 2022)
Ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch nötig!
Der Kaufpreis beträgt EUR 358.000.-
Energieausweis: HWB 59,5 kWh C
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: Je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Der Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.
RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13 m² große Wintergarten.
Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden genießen.
-Keller 75m²
-Garage 23m²
-Heizung Gas Zentral (Therme erneuert 2018)
-Vollwärmeschutz (angebracht 2022)
-Fenster (erneuert 2022)
Ein paar kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch nötig!
Der Kaufpreis beträgt EUR 358.000.-
Energieausweis: HWB 59,5 kWh C
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: Je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 2601 Sollenau, Niederösterreich, Autriche est proposé(e) à 358.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 90 m². La surface du terrain est de 539 m².
Combien de pièces compte ce/cette Maison ?
Le bien compte 3.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe C avec un besoin de chauffage (HWB) de 59.50 kWh/m²a.
Kontakt
Jürgen Nicolussi
Tel: +43 664 14 36 999
E-Mail: j.nicolussi@immo.express