Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt
1.305 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Escritório/consultório em 8010 Graz, Steiermark, Áustria oferece 4.0 divisões e está por 1.305 €/Monat (Arrendamento). Ano de construção: 1900. Classe energética: C. Equipamento: Cozinha equipada.
Objektdetails
- Divisões
- 4.0
- Ano de construção
- 1900
- Andar
- 1
- Classe energética
- C
- HWB
- 73.00 kWh/m²a
- Aquecimento
- Fernwärme
- Estado
- NEUWERTIG
- Tipo de oferta
- Arrendamento
Beschreibung
Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Escritório/consultório?
Este/a Escritório/consultório em 8010 Graz, Steiermark, Áustria está por 1.305 €/Monat.
Quantas divisões tem este/a Escritório/consultório?
O imóvel tem 4.0 divisões.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe C com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 73.00 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Tel: 06645696686
E-Mail: dolc@steindorff.at