Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt
1.305 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Офис/кабинет) в 8010 Graz, Steiermark, Австрия предлагает 4.0 комн. и стоит 1.305 €/Monat (Аренда). Год постройки: 1900. Класс энергоэффективности: C. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Комнаты
- 4.0
- Год постройки
- 1900
- Этаж
- 1
- Класс энергоэффективности
- C
- HWB
- 73.00 kWh/m²a
- Отопление
- Fernwärme
- Состояние
- NEUWERTIG
- Тип сделки
- Аренда
Beschreibung
Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Офис/кабинет)?
Объект (Офис/кабинет) в 8010 Graz, Steiermark, Австрия предлагается за 1.305 €/Monat.
Сколько комнат у объекта (Офис/кабинет)?
В объекте 4.0 комнат.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс C с потребностью в тепле (HWB) 73.00 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Tel: 06645696686
E-Mail: dolc@steindorff.at