Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt
1.305 €/Monat
8010 Graz, Steiermark, Avusturya
Zusammenfassung
8010 Graz, Steiermark, Avusturya konumundaki bu Ofis/muayenehane 4.0 oda sunuyor ve 1.305 €/Monat fiyatla listelenmiştir (Kiralık). Yapım yılı: 1900. Enerji sınıfı: C. Donanım: Ankastre mutfak.
Objektdetails
- Oda
- 4.0
- Yapım yılı
- 1900
- Kat
- 1
- Enerji sınıfı
- C
- HWB
- 73.00 kWh/m²a
- Isıtma
- Fernwärme
- Durum
- NEUWERTIG
- Pazarlama türü
- Kiralık
Beschreibung
Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.
Fläche & Aufteilung:
ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit Balkon), Vorraum bzw. Rezeption, Küche, extra WC mit Handwaschbekcen, Abstellraum
Ausstattung & Zustand: gepflegter Gesamtzustand moderne Büroinfrastruktur vorhanden zeitgemäße Elektro- und IT-Anschlüsse Internet-/Datenanbindung sehr gut geeignet für Büro- und Dienstleistungsbetriebe klassische Altbau-Elemente (Raumhöhen, Struktur)Highlights: repräsentative Innenstadtlage sofort funktional nutzbar ideale Kombination aus Altbaucharme und moderner NutzbarkeitVerfügbarkeit: ab 01.06.2026
Nettomiete: ca. € 1.628,32 inkl. BK ohne HK
Mietdauer: unbefristet
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Bu Ofis/muayenehane ne kadar?
8010 Graz, Steiermark, Avusturya konumundaki bu Ofis/muayenehane 1.305 €/Monat fiyatla listelenmiştir.
Bu Ofis/muayenehane kaç odalı?
Emlak 4.0 odalıdır.
Bu emlağın enerji sınıfı nedir?
Enerji belgesi C sınıfını ve 73.00 kWh/m²a ısı ihtiyacını (HWB) gösteriyor.
Kontakt
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein
Tel: 06645696686
E-Mail: dolc@steindorff.at