3-Zimmer-Altbauwohnung für Bürozwecke, unbefristet - nähe U1 Hauptbahnhof !
492 €/Monat
1100 Wien, Wien, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Beleggingspand) in 1100 Wien, Wien, Oostenrijk biedt 3.0 kamers en 61 m² woonoppervlak en staat voor 492 €/Monat (Huur). Bouwjaar: 1900. Energieklasse: D. Voorzieningen: Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 61 m²
- Kamers
- 3.0
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1900
- Verdieping
- 2
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.90 kWh/m²a
- Verwarming
- Etagenheizung
- Aanbodtype
- Huur
Beschreibung
LAGE
Gegenständliche Wohnung befindet sich in bestens frequentierter Wohnlage am Ende der Laxenburgerstraße / Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe des neuen Hauptbahnhofs Wien. Der beliebte Bezirk Favoriten bietet ein vielfältiges, kulinarisches wie auch kulturelles Angebot. Beste und komplette Infrastruktur in jeglicher Hinsicht wird in unmittelbarer Umgebung geboten. Mit der U-Bahn U1 gelangt man in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung / Büro befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 61,20 m² finden Sie wie folgt:
- zwei großzügige Zimmer
- kleines ruhiges Schlafzimmer
- Küche mit Geräten
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss
Beheizt wird mittels Gaskombithermenheizung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 910,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 491,92 Hauptmietzins
€ 266,41 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 151,67 Ust. 20%
Kaution: € 3.800,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 332,10
Der Mietvertrag wird unbefristet zu Bürozwecken ausgestellt.
Die Hausverwaltung benötigt bei Interesse folgende Dokumente:
- Eine farbige Lichtbildausweiskopie
- Die letzten drei Lohnzettel
- Einkommensnachweis sowie Ausweiskopie eines Bürgen (falls vorhanden)
Gegenständliche Wohnung befindet sich in bestens frequentierter Wohnlage am Ende der Laxenburgerstraße / Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe des neuen Hauptbahnhofs Wien. Der beliebte Bezirk Favoriten bietet ein vielfältiges, kulinarisches wie auch kulturelles Angebot. Beste und komplette Infrastruktur in jeglicher Hinsicht wird in unmittelbarer Umgebung geboten. Mit der U-Bahn U1 gelangt man in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung / Büro befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 61,20 m² finden Sie wie folgt:
- zwei großzügige Zimmer
- kleines ruhiges Schlafzimmer
- Küche mit Geräten
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss
Beheizt wird mittels Gaskombithermenheizung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 910,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 491,92 Hauptmietzins
€ 266,41 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 151,67 Ust. 20%
Kaution: € 3.800,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 332,10
Der Mietvertrag wird unbefristet zu Bürozwecken ausgestellt.
Die Hausverwaltung benötigt bei Interesse folgende Dokumente:
- Eine farbige Lichtbildausweiskopie
- Die letzten drei Lohnzettel
- Einkommensnachweis sowie Ausweiskopie eines Bürgen (falls vorhanden)
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Beleggingspand)?
Dit object (Beleggingspand) in 1100 Wien, Wien, Oostenrijk staat voor 492 €/Monat.
Hoe groot is dit object (Beleggingspand)?
Het woonoppervlak bedraagt 61 m².
Hoeveel kamers heeft dit object (Beleggingspand)?
Het object heeft 3.0 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse D met een warmtebehoefte (HWB) van 147.90 kWh/m²a.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at