Kleingartenhaus mit Eigengrund in 1110 Wien
547.000 €
1110 Wien, Wien, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 1110 Wien, Wien, Autriche offre 3.0 pièces et 78 m² habitables et est proposé(e) à 547.000 € (Vente). Année de construction : 1994. Classe énergétique : G. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface du terrain
- 423 m²
- Pièces
- 3.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1994
- Classe énergétique
- G
- HWB
- 167.00 kWh/m²a
- État
- GEPFLEGT
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Kleingartenhaus auf großzügiger Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Kleingartenhaus auf einer großzügigen Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 423 m², davon ca. 374 m² liebevoll angelegte Gartenfläche, und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 39 m² zur Verfügung, der vielseitig als Lager-, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann und in dem sich auch eine Sauna befindet.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Eckdaten: Kleingartenhaus im 11. Wiener Gemeindebezirk Doppelparzelle Grundstücksfläche: 423 m² Gartenfläche: ca. 374 m² Wohnfläche: ca. 78 m² Erdgeschoss und Obergeschoss Keller: ca. 39 m² Terrasse: ca. 30 m² SaunaÜberblick Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 70,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 90,-- Euro
Betriebskosten monatlich ca. 35,-- Euro
Kaufpreis: VB 547.000,-- Euro
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten. Die großzügige Doppelparzelle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohn- und Freizeitambiente.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision 3% + 20 % UST
1,5 % + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664/433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Kleingartenhaus auf einer großzügigen Doppelparzelle im 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 423 m², davon ca. 374 m² liebevoll angelegte Gartenfläche, und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 39 m² zur Verfügung, der vielseitig als Lager-, Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann und in dem sich auch eine Sauna befindet.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.
Eckdaten: Kleingartenhaus im 11. Wiener Gemeindebezirk Doppelparzelle Grundstücksfläche: 423 m² Gartenfläche: ca. 374 m² Wohnfläche: ca. 78 m² Erdgeschoss und Obergeschoss Keller: ca. 39 m² Terrasse: ca. 30 m² SaunaÜberblick Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 70,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 90,-- Euro
Betriebskosten monatlich ca. 35,-- Euro
Kaufpreis: VB 547.000,-- Euro
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten. Die großzügige Doppelparzelle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein angenehmes Wohn- und Freizeitambiente.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision 3% + 20 % UST
1,5 % + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664/433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 1110 Wien, Wien, Autriche est proposé(e) à 547.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 78 m². La surface du terrain est de 423 m².
Combien de pièces compte ce/cette Maison ?
Le bien compte 3.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe G avec un besoin de chauffage (HWB) de 167.00 kWh/m²a.
Kontakt
Josef Fuhrmann
Tel: +43 664 43 32 283
E-Mail: j.fuhrmann@immo.express