IDEAL FÜR ANLEGER! NUR 10 min zur KF-UNI
164.900 €
8010 Graz, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Appartement à 8010 Graz, Steiermark, Autriche offre 1.5 pièces et 44 m² habitables et est proposé(e) à 164.900 € (Vente). Année de construction : 1965. Classe énergétique : E. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 44 m²
- Pièces
- 1.5
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1965
- Étage
- 4
- Classe énergétique
- E
- HWB
- 86.50 kWh/m²a
- Chauffage
- Fernwärme
- État
- ERSTBEZUG
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Diese helle Eigentumswohnung in Graz-Waltendorf verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt.
Auf 44,07 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche, ein getrenntes Bad und WC sowie eine Loggia. Dank der südwestlichen Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre.
Highlights
Niedrige BK (nur € 210,26 inkl. BK und RepRü)
Neue Einbauküche
Südwestliche Ausrichtung
Bad und WC getrennt
Loggia
Lift & Kellerabteil
Allgemeine Stellplätze im abgesperrten Innenhof
Fernwärme
Sofort verfügbar
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – die Karl-Franzens-Universität erreichen Sie in rund 10 Minuten. Auch diverse Standorte der TU sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Grazer Innenstadt schnell erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger oder Eltern, die eine langfristige zukünftige Wohnlösung für ihre Kinder während des Studiums suchen und davor von attraktiven Mieteinnahmen profitieren wollen.
DIE WOHNUNG IST AKTUELL VERMIETET
Befristet auf: 5 Jahre
Netto-Miete: € 6.576,00 p.a.
Kaufpreis: € 168.900,- VB (inkl. Möbelablöse)
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Florens Kolleritsch, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Auf 44,07 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche, ein getrenntes Bad und WC sowie eine Loggia. Dank der südwestlichen Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre.
Highlights
Niedrige BK (nur € 210,26 inkl. BK und RepRü)
Neue Einbauküche
Südwestliche Ausrichtung
Bad und WC getrennt
Loggia
Lift & Kellerabteil
Allgemeine Stellplätze im abgesperrten Innenhof
Fernwärme
Sofort verfügbar
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – die Karl-Franzens-Universität erreichen Sie in rund 10 Minuten. Auch diverse Standorte der TU sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Grazer Innenstadt schnell erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger oder Eltern, die eine langfristige zukünftige Wohnlösung für ihre Kinder während des Studiums suchen und davor von attraktiven Mieteinnahmen profitieren wollen.
DIE WOHNUNG IST AKTUELL VERMIETET
Befristet auf: 5 Jahre
Netto-Miete: € 6.576,00 p.a.
Kaufpreis: € 168.900,- VB (inkl. Möbelablöse)
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Florens Kolleritsch, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Appartement ?
Ce/Cette Appartement à 8010 Graz, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 164.900 €.
Quelle est la surface de ce/cette Appartement ?
La surface habitable est de 44 m².
Combien de pièces compte ce/cette Appartement ?
Le bien compte 1.5 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe E avec un besoin de chauffage (HWB) de 86.50 kWh/m²a.
Kontakt
Florens Elias Kolleritsch
E-Mail: info@papst-immo.at