Ideal für Bauträger! 4 Doppelhaushälften zum Fertigstellen
1.380.000 €
2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Huis) in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich, Oostenrijk biedt 20.0 kamers en 595 m² woonoppervlak en staat voor 1.380.000 € (Koop). Bouwjaar: 2024. Energieklasse: B.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 595 m²
- Perceeloppervlak
- 1.201 m²
- Kamers
- 20.0
- Badkamers
- 8
- Bouwjaar
- 2024
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.10 kWh/m²a
- Staat
- ERSTBEZUG
- Aanbodtype
- Koop
Beschreibung
Großzügige NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUM FERTIGSTELLEN IN UNTERWALTERSDORF
Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1102m² stehen 4 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Alle Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 495m², mit 20 Zimmern auf!
Haus 5a.
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 5b.
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 7a.
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 7b.
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Kaufpreis € 1.380.000.-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: Nach Absprache
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1102m² stehen 4 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Alle Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 495m², mit 20 Zimmern auf!
Haus 5a.
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 5b.
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 7a.
-Wohnnutzfläche 147,65m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 3,50m²
-Carport 62m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Haus 7b.
-Wohnnutzfläche 150,10m²
-Terrasse 10m²
-Balkon 8,30m²-
-Technikraum 7,95m²
-Abstellraum 12,35m²
-Carport 36,55m²
-Vorgarten 47,60m²
-Garten 83m²
Kaufpreis € 1.380.000.-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: Nach Absprache
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Huis)?
Dit object (Huis) in 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich, Oostenrijk staat voor 1.380.000 €.
Hoe groot is dit object (Huis)?
Het woonoppervlak bedraagt 595 m². Het perceel is 1.201 m² groot.
Hoeveel kamers heeft dit object (Huis)?
Het object heeft 20.0 kamers en 8 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse B met een warmtebehoefte (HWB) van 36.10 kWh/m²a.
Kontakt
Jürgen Nicolussi
Tel: +43 664 14 36 999
E-Mail: j.nicolussi@immo.express