Traumhaftes Passivhaus
699.000 €
2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, Oostenrijk
Zusammenfassung
Dit object (Huis) in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, Oostenrijk biedt 5.0 kamers en 144 m² woonoppervlak en staat voor 699.000 € (Koop). Bouwjaar: 2010. Energieklasse: B. Voorzieningen: Inbouwkeuken.
Objektdetails
- Woonoppervlak
- 144 m²
- Perceeloppervlak
- 636 m²
- Kamers
- 5.0
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2010
- Energieklasse
- B
- HWB
- 8.00 kWh/m²a
- Aanbodtype
- Koop
Beschreibung
In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses TRAUMHAFTE PASSIVHAUS, in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf!
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und gliedert sich wie folgt:
EG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und vollmöblierter Dan Küche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m² großen Wintergarten.
OG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum.
An allen Fenstern sind Rollläden und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung).
Ein Highlight ist auch die aktive Kühlung.
Das 636 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet.
Ein Garten der im März aufwacht und abwechselnd blüht, bietet viele Früchte und Kräuter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon.......
Ein neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbewässerung angeschlossen ist.
Ein Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine neue Einfriedung mit Alu Zaun und viele weitere Highlights erwarten Sie in dieser Liegenschaft.
Beheizt wird mittels einer Wohnraumlüftung!!! Passivhausenergiewert: HWB 8kWh/m² = A++
Fertigstellung war 2016.
Kaufpreis: 699.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Vertragserrichtungskosten durch Notar
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und gliedert sich wie folgt:
EG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und vollmöblierter Dan Küche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m² großen Wintergarten.
OG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum.
An allen Fenstern sind Rollläden und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung).
Ein Highlight ist auch die aktive Kühlung.
Das 636 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet.
Ein Garten der im März aufwacht und abwechselnd blüht, bietet viele Früchte und Kräuter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon.......
Ein neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbewässerung angeschlossen ist.
Ein Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine neue Einfriedung mit Alu Zaun und viele weitere Highlights erwarten Sie in dieser Liegenschaft.
Beheizt wird mittels einer Wohnraumlüftung!!! Passivhausenergiewert: HWB 8kWh/m² = A++
Fertigstellung war 2016.
Kaufpreis: 699.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Vertragserrichtungskosten durch Notar
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat kost dit object (Huis)?
Dit object (Huis) in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, Oostenrijk staat voor 699.000 €.
Hoe groot is dit object (Huis)?
Het woonoppervlak bedraagt 144 m². Het perceel is 636 m² groot.
Hoeveel kamers heeft dit object (Huis)?
Het object heeft 5.0 kamers en 1 badkamers.
Welke energieklasse heeft dit object?
Het energiecertificaat toont klasse B met een warmtebehoefte (HWB) van 8.00 kWh/m²a.
Kontakt
Michael Kutschera
Tel: +43 676 71 15 718
E-Mail: m.kutschera@immo.express