Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!
6.000.000 €
8020 Graz, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This Investment building in 8020 Graz, Steiermark, Austria offers 2.568 m² of living space and is listed at 6.000.000 € (Sale). Year built: 70er.
Objektdetails
- Living area
- 2.568 m²
- Plot area
- 2.607 m²
- Year built
- 70er
- Offer type
- Sale
Beschreibung
** Attraktives Renditeobjekt ** 11 KFZ-Abstellplätze ** 48 Wohneinheiten + 1 Lager ** 28 Wohnungen bestandfrei **
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Frequently asked questions about this property
How much does this Investment building cost?
This Investment building in 8020 Graz, Steiermark, Austria is listed at 6.000.000 €.
How big is this Investment building?
The living area is 2.568 m². The plot area is 2.607 m².
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc