Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!
6.000.000 €
8020 Graz, Steiermark, オーストリア
Zusammenfassung
8020 Graz, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は居住面積 2.568 m²を備え、6.000.000 € で掲載されています（売買）。 築年: 70er。
Objektdetails
- 居住面積
- 2.568 m²
- 敷地面積
- 2.607 m²
- 築年
- 70er
- 取引種別
- 売買
Beschreibung
** Attraktives Renditeobjekt ** 11 KFZ-Abstellplätze ** 48 Wohneinheiten + 1 Lager ** 28 Wohnungen bestandfrei **
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
この物件のよくある質問
この収益物件の価格は？
8020 Graz, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は 6.000.000 € で掲載されています。
この収益物件の広さは？
居住面積は 2.568 m² です。 敷地面積は 2.607 m² です。
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc