Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!
6.000.000 €
8020 Graz, Steiermark, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Prédio de rendimento em 8020 Graz, Steiermark, Áustria oferece 2.568 m² de área habitável e está por 6.000.000 € (Venda). Ano de construção: 70er.
Objektdetails
- Área habitável
- 2.568 m²
- Área do terreno
- 2.607 m²
- Ano de construção
- 70er
- Tipo de oferta
- Venda
Beschreibung
** Attraktives Renditeobjekt ** 11 KFZ-Abstellplätze ** 48 Wohneinheiten + 1 Lager ** 28 Wohnungen bestandfrei **
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Prédio de rendimento?
Este/a Prédio de rendimento em 8020 Graz, Steiermark, Áustria está por 6.000.000 €.
Qual é a área deste/a Prédio de rendimento?
A área habitável é de 2.568 m². A área do terreno é de 2.607 m².
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc