Attraktives Renditeobjekt -11 KFZ-Abstellplätze - 48 Wohneinheiten + 1 Lager - 28 Wohnungen bestandfrei!
6.000.000 €
8020 Graz, Steiermark, Österrike
Zusammenfassung
Det här objektet (Hyresfastighet) i 8020 Graz, Steiermark, Österrike erbjuder 2.568 m² boarea och är listat till 6.000.000 € (Köp). Byggår: 70er.
Objektdetails
- Boarea
- 2.568 m²
- Tomtarea
- 2.607 m²
- Byggår
- 70er
- Upplåtelseform
- Köp
Beschreibung
** Attraktives Renditeobjekt ** 11 KFZ-Abstellplätze ** 48 Wohneinheiten + 1 Lager ** 28 Wohnungen bestandfrei **
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Die Liegenschaft wurde in den 70er erbaut und 2022 saniert, das Gebäude verfügt über ein KG und 6 Geschoße. Das gesamte Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizungsinstallationen wurden 2011 erneuert. Die 48 Wohnungen verfügen über möblierte Küchen, moderne Badezimmer mit Toiletten, Duschen sowie teilweise Badewannen und sind größtenteils mit Loggien und Balkonen ausgestattet.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ Grundstück: 2.607m²
+ Gesamtnutzfläche: 2.568m²
+ Loggien: ca. 302,52m²
+ 48 Wohneinheiten + 1 Lager (Kategorie A)
+ Wohnungsgrößen: 34 - 81m²
+ Tops unbefristet: 7
+ Tops befristet: 14
+ Tops Leer: 28
+ 11 KFZ-Abstellplätze
+ Lift
+ Fernwärme
+ Baujahr: 70er
+ Umbau Wohnungen: 2013-2015
+ Saniert: 2022
+ Widmung: WA 0,4 - 0,8
+ Miete IST NETTO ca. p.a. € 108.960,-- (1,82%)
+ Miete SOLL NETTO ca. p. a. €240.000,-- (4,00%)
+ Kauf Asset- oder Share Deal
+ Preis/m² € 2.336,--
+ Kaufpreis € 6.000.000,--
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Partially KI-medified
Vanliga frågor om det här objektet
Vad kostar det här objektet (Hyresfastighet)?
Det här objektet (Hyresfastighet) i 8020 Graz, Steiermark, Österrike är listat till 6.000.000 €.
Hur stort är det här objektet (Hyresfastighet)?
Boarean är 2.568 m². Tomtarean är 2.607 m².
Kontakt
Heidi Gutmann, staatl. geprüfte Immobilienmakler
Tel: +43 699 18 32 6886
E-Mail: info@bestpoint.cc