Wohnung in Schwechat – in unmittelbarer Nähe zu Wien !
269.000 €
2320 Schwechat, Niederösterreich, Avusturya
Zusammenfassung
2320 Schwechat, Niederösterreich, Avusturya konumundaki bu Daire 3.0 oda ve 67 m² yaşam alanı sunuyor ve 269.000 € fiyatla listelenmiştir (Satılık). Yapım yılı: 1957. Enerji sınıfı: D. Donanım: Ankastre mutfak.
Objektdetails
- Yaşam alanı
- 67 m²
- Oda
- 3.0
- Banyo
- 1
- Yapım yılı
- 1957
- Kat
- 3
- Enerji sınıfı
- D
- HWB
- 119.00 kWh/m²a
- Pazarlama türü
- Satılık
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schwechat
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung: Vorzimmer mit Garderobenbereich Küchenbereich mit gemütlicher Essecke Geräumiges Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung ist möbliert und mit neuen Kunststofffenstern mit 2-Schichtverglasung ausgestattet.
Heizung: Nachtspeicherheizung (Strom, wartungsfrei) im Wohnzimmer Zusätzlich ein Kaminofen Anschluss an eine Gasheizung ist möglich
Weitere Highlights: Kellerabteil vorhanden Bauliche Veränderungen innerhalb der Wohnung grundsätzlich möglich, da keine tragenden Wände betroffen sind Solide Bausubstanz und gut nutzbarer Grundriss
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gut geschnittene Immobilie in stadtnaher Lage suchen.
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 269.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage in der Wienerstraße, 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Baujahr ca. 1957 (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,71 m².
Raumaufteilung & Ausstattung: Vorzimmer mit Garderobenbereich Küchenbereich mit gemütlicher Essecke Geräumiges Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung ist möbliert und mit neuen Kunststofffenstern mit 2-Schichtverglasung ausgestattet.
Heizung: Nachtspeicherheizung (Strom, wartungsfrei) im Wohnzimmer Zusätzlich ein Kaminofen Anschluss an eine Gasheizung ist möglich
Weitere Highlights: Kellerabteil vorhanden Bauliche Veränderungen innerhalb der Wohnung grundsätzlich möglich, da keine tragenden Wände betroffen sind Solide Bausubstanz und gut nutzbarer Grundriss
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gut geschnittene Immobilie in stadtnaher Lage suchen.
Lage:
Busse in 1 Minute erreichbar, S-Bahn im Nahbereich. Sehr gute Infrastruktur: Volksschulen, Kindergärten, Gymnsasium, Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe.
Parkmöglichkeit: Kurzparkzone Schwechat
Betriebskosten: derzeit monatlich ca. € 300.- (inkl. Rücklage und USt.)
Kaufpreis: € 269.000.-
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
3% + 20% USt. Maklerkosten
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Bu emlak hakkında sık sorulan sorular
Bu Daire ne kadar?
2320 Schwechat, Niederösterreich, Avusturya konumundaki bu Daire 269.000 € fiyatla listelenmiştir.
Bu Daire ne kadar büyük?
Yaşam alanı 67 m²'dir.
Bu Daire kaç odalı?
Emlak 3.0 odalı ve 1 banyoludur.
Bu emlağın enerji sınıfı nedir?
Enerji belgesi D sınıfını ve 119.00 kWh/m²a ısı ihtiyacını (HWB) gösteriyor.
Kontakt
Daniela Brazda
Tel: +43 676 32 52 642
E-Mail: d.brazda@immo.express