Superädifikat - Bungalow Nähe See in Steinbrunn mit ruhiger Lage - Pachtvertrag für 15 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
149.000 €
7035 Steinbrunn, Burgenland, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 7035 Steinbrunn, Burgenland, Autriche offre 4.0 pièces et 96 m² habitables et est proposé(e) à 149.000 € (Vente). Année de construction : 1970. Classe énergétique : G. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 96 m²
- Surface du terrain
- 600 m²
- Pièces
- 4.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1970
- Classe énergétique
- G
- HWB
- 280.50 kWh/m²a
- Chauffage
- Zentralheizung
- État
- GEPFLEGT
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Sonniger Bungalow in Ruhelage mit Seezugang – Superädifikat in Steinbrunn
Charmanter Bungalow in sonniger und ruhiger Lage mit nur ca. 500 m zum See!
Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow aus dem Baujahr 1970 mit ca. 96 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Garage mit einer Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC und bietet damit eine gute Grundlage für gemütliches Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Ferienimmobilie und ganzjähriges WOHNEN.
Das Gebäude wurde vor rund 12 Jahren teilweise saniert. Das Flachdach wurde 2010 saniert und mit einer neuen Blecheinfassung versehen.
Ausstattung ca. 96 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 1970 teilweise saniert vor ca. 12 Jahren Flachdach, 2010 saniert neue Blecheinfassung Gaszentralheizung Warmwasserboiler Bad mit Dusche separates WC Kessel Waschmaschine Garage/Nutzfläche ca. 50 m² SAT-Schüssel mit 4fach LNB mobiles Internet über A1 bzw. Magenta sonnige Ruhelage Seezugang in ca. 500 m Entfernung Grundstücksgröße ca. 520 m² Pachtvertrag für 15 Jahre danach Verlängerungsmöglichkeit
Lage und Freizeit
Die sonnige und ruhige Lage sowie die kurze Entfernung von nur etwa 500 Metern zum Seezugang machen dieses Objekt besonders interessant für alle, die Erholung und Natur mit ausreichend Platz verbinden möchten.
Eine interessante Gelegenheit für Liebhaber einer ruhigen Lage und eines großzügigen Bungalows mit guter Nutzfläche und Seenähe.
Infrastruktur Schule: Volksschule direkt in Steinbrunn; Kindergarten ebenfalls im Ort. Einkaufen & Ärzte: Grundversorgung ist vorhanden; ein größeres Angebot gibt es vor allem in Eisenstadt und Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen im Ort; die Bahnhöfe Neufeld/Leitha und Ebenfurth liegen in der näheren Umgebung Auto: Die A3 Südostautobahn ist ungefähr 5 km entfernt. Eisenstadt ist etwa 10 km, Wiener Neustadt etwa 20 km entfernt.Kaufpreis: VB 149.000,-- Euro
Pacht monatlich ca. 159,-- Euro (Pachtvertrag lauft noch weitere 15 Jahre)
Gemeindeabgaben Kanal und Wasser ca. monatlich 40,-- Euro
Heizkosten ca. monatlich 156,66 Euro
Stromkosten ca. monatlich 68,57 Euro
Betriebskosten ca. monatlich 29,15 Euro
Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision: 3 % + 20 % USt
Vertragserrichtung: 1,5 % + 20 % USt (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis)
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Josef Fuhrmann gerne zur Verfügung:
0664 433 22 83
j.fuhrmann@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Charmanter Bungalow in sonniger und ruhiger Lage mit nur ca. 500 m zum See!
Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow aus dem Baujahr 1970 mit ca. 96 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Garage mit einer Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC und bietet damit eine gute Grundlage für gemütliches Wohnen, Wochenendaufenthalte oder als Ferienimmobilie und ganzjähriges WOHNEN.
Das Gebäude wurde vor rund 12 Jahren teilweise saniert. Das Flachdach wurde 2010 saniert und mit einer neuen Blecheinfassung versehen.
Ausstattung ca. 96 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 1970 teilweise saniert vor ca. 12 Jahren Flachdach, 2010 saniert neue Blecheinfassung Gaszentralheizung Warmwasserboiler Bad mit Dusche separates WC Kessel Waschmaschine Garage/Nutzfläche ca. 50 m² SAT-Schüssel mit 4fach LNB mobiles Internet über A1 bzw. Magenta sonnige Ruhelage Seezugang in ca. 500 m Entfernung Grundstücksgröße ca. 520 m² Pachtvertrag für 15 Jahre danach Verlängerungsmöglichkeit
Lage und Freizeit
Die sonnige und ruhige Lage sowie die kurze Entfernung von nur etwa 500 Metern zum Seezugang machen dieses Objekt besonders interessant für alle, die Erholung und Natur mit ausreichend Platz verbinden möchten.
Eine interessante Gelegenheit für Liebhaber einer ruhigen Lage und eines großzügigen Bungalows mit guter Nutzfläche und Seenähe.
Infrastruktur Schule: Volksschule direkt in Steinbrunn; Kindergarten ebenfalls im Ort. Einkaufen & Ärzte: Grundversorgung ist vorhanden; ein größeres Angebot gibt es vor allem in Eisenstadt und Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen im Ort; die Bahnhöfe Neufeld/Leitha und Ebenfurth liegen in der näheren Umgebung Auto: Die A3 Südostautobahn ist ungefähr 5 km entfernt. Eisenstadt ist etwa 10 km, Wiener Neustadt etwa 20 km entfernt.Kaufpreis: VB 149.000,-- Euro
Pacht monatlich ca. 159,-- Euro (Pachtvertrag lauft noch weitere 15 Jahre)
Gemeindeabgaben Kanal und Wasser ca. monatlich 40,-- Euro
Heizkosten ca. monatlich 156,66 Euro
Stromkosten ca. monatlich 68,57 Euro
Betriebskosten ca. monatlich 29,15 Euro
Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision: 3 % + 20 % USt
Vertragserrichtung: 1,5 % + 20 % USt (Bemessungsgrundlage: Kaufpreis)
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Josef Fuhrmann gerne zur Verfügung:
0664 433 22 83
j.fuhrmann@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 7035 Steinbrunn, Burgenland, Autriche est proposé(e) à 149.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 96 m². La surface du terrain est de 600 m².
Combien de pièces compte ce/cette Maison ?
Le bien compte 4.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe G avec un besoin de chauffage (HWB) de 280.50 kWh/m²a.
Kontakt
Josef Fuhrmann
Tel: +43 664 43 32 283
E-Mail: j.fuhrmann@immo.express