Einfamilienhaus mit viel Platz in Leutschach
295.000 €
8463 Leutschach, Steiermark, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Дом) в 8463 Leutschach, Steiermark, Австрия предлагает 5.0 комн. и 121 м² жилой площади и стоит 295.000 € (Продажа). Год постройки: 1969. Класс энергоэффективности: E. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 121 m²
- Площадь участка
- 443 m²
- Комнаты
- 5.0
- Ванные
- 2
- Год постройки
- 1969
- Класс энергоэффективности
- E
- HWB
- 91.47 kWh/m²a
- Отопление
- Fernwärme
- Состояние
- GEPFLEGT
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
Viel Platz, viel Licht, ruhige Lage und jede Menge Potenzial!
In der gepflegten Franz Josef-Plasch-Siedlung in Leutschach an der Weinstraße befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und rund 223 m² Gesamtnutzfläche.
Das sehr helle, südlich ausgerichtete Haus sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem 443 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein Wintergarten, Terrasse, mehrere Balkone, ein eigener Garten sowie Garage und überdachter Stellplatz.
Bewohnbar – und bereit für neue Ideen
Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und kann grundsätzlich sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial für Adaptierungen und Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen schaffen beste Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Besonders attraktiv: Der ca. 13,2 m² große Wintergarten, die Terrasse mit ca. 14,6 m² und mehrere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zahlreiche sonnige Plätze zum Entspannen.
Der Garten mit rund 298 m² Freifläche laut Plan bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Die wichtigsten Eckdaten
5 Zimmer | ca. 123 m² Wohnfläche
ca. 223 m² Gesamtnutzfläche
443 m² Grundstück
ca. 298 m² Garten-/Freifläche
sehr hell & südlich ausgerichtet
Wintergarten, Terrasse & mehrere Balkone
Garage & überdachter Stellplatz
ca. 52,6 m² Keller-/Nebenflächen
Fernwärme & thermisch isoliert
voll unterkellert
Widmung WA
Ruhig wohnen in der Südsteiermark
Die Franz Josef-Plasch-Siedlung bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in guter Nähe zum Ortszentrum von Leutschach.
Ein helles, großzügiges Haus mit Garten, guter Basis und Entwicklungsmöglichkeiten – in einer Lage, in der Wohnen noch Lebensqualität bedeutet.
Die Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.
Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen ohne Gewähr.
In der gepflegten Franz Josef-Plasch-Siedlung in Leutschach an der Weinstraße befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und rund 223 m² Gesamtnutzfläche.
Das sehr helle, südlich ausgerichtete Haus sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem 443 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein Wintergarten, Terrasse, mehrere Balkone, ein eigener Garten sowie Garage und überdachter Stellplatz.
Bewohnbar – und bereit für neue Ideen
Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und kann grundsätzlich sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial für Adaptierungen und Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen schaffen beste Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Besonders attraktiv: Der ca. 13,2 m² große Wintergarten, die Terrasse mit ca. 14,6 m² und mehrere Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zahlreiche sonnige Plätze zum Entspannen.
Der Garten mit rund 298 m² Freifläche laut Plan bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Die wichtigsten Eckdaten
5 Zimmer | ca. 123 m² Wohnfläche
ca. 223 m² Gesamtnutzfläche
443 m² Grundstück
ca. 298 m² Garten-/Freifläche
sehr hell & südlich ausgerichtet
Wintergarten, Terrasse & mehrere Balkone
Garage & überdachter Stellplatz
ca. 52,6 m² Keller-/Nebenflächen
Fernwärme & thermisch isoliert
voll unterkellert
Widmung WA
Ruhig wohnen in der Südsteiermark
Die Franz Josef-Plasch-Siedlung bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in guter Nähe zum Ortszentrum von Leutschach.
Ein helles, großzügiges Haus mit Garten, guter Basis und Entwicklungsmöglichkeiten – in einer Lage, in der Wohnen noch Lebensqualität bedeutet.
Die Reichert Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heiz- und Stromkosten, welche nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.
Sämtliche Flächen- und Größenangaben erfolgen ohne Gewähr.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Дом)?
Объект (Дом) в 8463 Leutschach, Steiermark, Австрия предлагается за 295.000 €.
Какова площадь объекта (Дом)?
Жилая площадь — 121 м². Площадь участка — 443 м².
Сколько комнат у объекта (Дом)?
В объекте 5.0 комнат и 2 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс E с потребностью в тепле (HWB) 91.47 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at