Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Historisches Wohn- & Geschäftshaus in Judenburg
500.000 €
8750 Judenburg, Steiermark, オーストリア
Zusammenfassung
8750 Judenburg, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は10.0 部屋、居住面積 290 m²を備え、500.000 € で掲載されています（売買）。 築年: 1800。 エネルギー効率等級: D。 設備: システムキッチン。
Objektdetails
- 居住面積
- 290 m²
- 敷地面積
- 1.024 m²
- 部屋数
- 10.0
- バスルーム
- 3
- 築年
- 1800
- エネルギー効率等級
- D
- HWB
- 143.90 kWh/m²a
- 暖房
- Fernwärme
- 状態
- NEUWERTIG
- 取引種別
- 売買
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verdient das Prädikat „einzigartig“ in jeder Hinsicht.
Auf einem gigantischen, bestandsfreien Nutzungsumfang von rund 1.450 m² eröffnet sich Ihnen ein Investment mit nahezu grenzenlosen Möglichkeiten.
Das Objekt vereint:
3 Geschäftsflächen in sehr gutem Zustand
Großzügige Hallenflächen
Wohnbereiche im Ausmaß von ca. 290 m²
Einen Rohdachboden mit ca. 290 m² zusätzlichem Ausbaupotenzial
In der gesamten Liegenschaft zeigen sich eindrucksvolle historische Gewölbe, die in Kombination mit der sichtbar erhaltenen und teils liebevoll restaurierten Bausubstanz einen ganz besonderen, unverwechselbaren Charme verleihen.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, präsentiert sich in bemerkenswert gutem Zustand und verbindet historischen Charakter mit vielseitiger Nutzbarkeit.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten, wodurch sie sowohl optisch als auch technisch einen überzeugenden Gesamteindruck vermittelt.
Die Liegenschaft befindet sich zudem im vorteilhaften Kerngebiet, was wesentliche Standortvorteile mit sich bringt: eine hohe Nutzungsflexibilität (Wohnen, Gewerbe und gemischte Nutzung), ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine besonders stabile Nachfrage- und Wertentwicklung.
Die innenstädtische Lage rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Wohnkonzepte eine hervorragende Ausgangsbasis mit bester Infrastruktur und hoher Frequenz.
Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung visionärer Projektideen – dieses Liebhaberobjekt bietet die perfekte Bühne für Menschen mit Weitblick.
Ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie besonders attraktiv und geradezu prädestiniert für nachhaltige Wertanlagen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Kosteninformationen:
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit €1.177.-/mtl. inkl. Ust.) je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv für den Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Auf einem gigantischen, bestandsfreien Nutzungsumfang von rund 1.450 m² eröffnet sich Ihnen ein Investment mit nahezu grenzenlosen Möglichkeiten.
Das Objekt vereint:
3 Geschäftsflächen in sehr gutem Zustand
Großzügige Hallenflächen
Wohnbereiche im Ausmaß von ca. 290 m²
Einen Rohdachboden mit ca. 290 m² zusätzlichem Ausbaupotenzial
In der gesamten Liegenschaft zeigen sich eindrucksvolle historische Gewölbe, die in Kombination mit der sichtbar erhaltenen und teils liebevoll restaurierten Bausubstanz einen ganz besonderen, unverwechselbaren Charme verleihen.
Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, präsentiert sich in bemerkenswert gutem Zustand und verbindet historischen Charakter mit vielseitiger Nutzbarkeit.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten, wodurch sie sowohl optisch als auch technisch einen überzeugenden Gesamteindruck vermittelt.
Die Liegenschaft befindet sich zudem im vorteilhaften Kerngebiet, was wesentliche Standortvorteile mit sich bringt: eine hohe Nutzungsflexibilität (Wohnen, Gewerbe und gemischte Nutzung), ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine besonders stabile Nachfrage- und Wertentwicklung.
Die innenstädtische Lage rundet dieses Angebot perfekt ab und bietet sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Wohnkonzepte eine hervorragende Ausgangsbasis mit bester Infrastruktur und hoher Frequenz.
Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung visionärer Projektideen – dieses Liebhaberobjekt bietet die perfekte Bühne für Menschen mit Weitblick.
Ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie besonders attraktiv und geradezu prädestiniert für nachhaltige Wertanlagen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Kosteninformationen:
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit €1.177.-/mtl. inkl. Ust.) je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv für den Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
この物件のよくある質問
この収益物件の価格は？
8750 Judenburg, Steiermark, オーストリア のこの収益物件は 500.000 € で掲載されています。
この収益物件の広さは？
居住面積は 290 m² です。 敷地面積は 1.024 m² です。
この収益物件の部屋数は？
この物件は 10.0 部屋、バスルーム 3 室です。
この物件のエネルギー効率等級は？
エネルギー証明書は等級 D、暖房需要（HWB）143.90 kWh/m²a を示しています。
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at