Ihr Platz an der Sonne – helle 2-Zimmerwohnung mit 35 m² Terrasse in Graz-Liebenau
573 €/Monat
8041 Graz, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Appartement à 8041 Graz, Steiermark, Autriche offre 2.0 pièces et 55 m² habitables et est proposé(e) à 573 €/Monat (Location). Année de construction : 1975. Classe énergétique : D. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.0
- Année de construction
- 1975
- Étage
- 1
- Classe énergétique
- D
- HWB
- 84.50 kWh/m²a
- Chauffage
- Zentralheizung
- Type de transaction
- Location
Beschreibung
In der ruhigen und beliebten Kadettengasse 3 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Freiraum und Komfort legen.
Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus befinden sich in einem gepflegten, sehr guten Zustand. Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung gelegt.
Ihre Highlights im Überblick:
Großzügige 35 m² Terrasse – sonnig, ruhig und ideal für entspannte Stunden im Freien
Feinsteinzeug-Fliesen – modern, pflegeleicht und stilvoll
Glasfaseranschluss – bereit für ultraschnelles Internet
Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
Eingangstür mit Mehrfachverriegelung – für mehr Sicherheit
Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig gelegen für erholsamen Schlaf
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zur Terrasse
Zusätzlicher Lagerraum direkt neben der Wohnung – mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und viel Stauraum. Das schafft mehr Platz im Badezimmer!
Zusätzliche Informationen:
Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (derzeit ca. € 60/Monat inkl. 20 % USt.)
Verfügbar ab 01.10.2026
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohngefühl mit großzügigem Außenbereich – ideal für gemütliche Abende, urbanes Gärtnern oder entspanntes Frühstück im Freien.
Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus befinden sich in einem gepflegten, sehr guten Zustand. Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung gelegt.
Ihre Highlights im Überblick:
Großzügige 35 m² Terrasse – sonnig, ruhig und ideal für entspannte Stunden im Freien
Feinsteinzeug-Fliesen – modern, pflegeleicht und stilvoll
Glasfaseranschluss – bereit für ultraschnelles Internet
Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
Eingangstür mit Mehrfachverriegelung – für mehr Sicherheit
Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig gelegen für erholsamen Schlaf
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang zur Terrasse
Zusätzlicher Lagerraum direkt neben der Wohnung – mit Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und viel Stauraum. Das schafft mehr Platz im Badezimmer!
Zusätzliche Informationen:
Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (derzeit ca. € 60/Monat inkl. 20 % USt.)
Verfügbar ab 01.10.2026
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Wohngefühl mit großzügigem Außenbereich – ideal für gemütliche Abende, urbanes Gärtnern oder entspanntes Frühstück im Freien.
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Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Appartement ?
Ce/Cette Appartement à 8041 Graz, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 573 €/Monat.
Quelle est la surface de ce/cette Appartement ?
La surface habitable est de 55 m².
Combien de pièces compte ce/cette Appartement ?
Le bien compte 2.0 pièces.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe D avec un besoin de chauffage (HWB) de 84.50 kWh/m²a.
Kontakt
Emma Wechtitsch
Tel: 06766402747
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at