1.079 m² Grund für Ihre Ideen – Sanierungsobjekt nahe Feldbach
180.000 €
8330 Feldbach, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 8330 Feldbach, Steiermark, Autriche offre 5.0 pièces et 130 m² habitables et est proposé(e) à 180.000 € (Vente). Année de construction : 1982. Classe énergétique : D. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 1.079 m²
- Pièces
- 5.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1982
- Classe énergétique
- D
- HWB
- 110.40 kWh/m²a
- État
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großzügiger Garten: Dieses Einfamilienhaus in Oedt bei Feldbach bringt gute Ansätze für alle mit, die eigene Wohnideen verwirklichen und einem Haus neuen Charakter geben möchten.
Die ruhige Grünlage verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Feldbach.
Das 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohn-Ess-Küche mit Speis bildet den Mittelpunkt, vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Besonders großzügig ist auch der etwa 130 m² große Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das ca. 1.079 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, gemütliche Sitzbereiche und Erholung im Freien.
Die Pluspunkte auf einen Blick:
• Helle Wohnräume mit großen Fenstern
• Gut nutzbare Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern
• Großzügiger Keller mit Garage und Abstellflächen
• Ca. 1.079 m² Grundstück in ruhiger Grünlage
• Nähe zu Feldbach und seiner Infrastruktur
• Viel Gestaltungsspielraum für eigene Wohnideen im Zuge einer umfassenden Sanierung
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig; im Keller sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die bestehende Heizungsanlage und die Solarthermieanlage sind derzeit nicht funktionsfähig.
Hinweis: Eine Benützungsbewilligung liegt nach aktuellem Informationsstand nicht vor. Zum teilweise ausgebauten Dachboden liegen bei der Gemeinde keine Unterlagen auf. Eine nachträgliche Bewilligung ist offen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kosteninformationen
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Die ruhige Grünlage verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Feldbach.
Das 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohn-Ess-Küche mit Speis bildet den Mittelpunkt, vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Besonders großzügig ist auch der etwa 130 m² große Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das ca. 1.079 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, gemütliche Sitzbereiche und Erholung im Freien.
Die Pluspunkte auf einen Blick:
• Helle Wohnräume mit großen Fenstern
• Gut nutzbare Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern
• Großzügiger Keller mit Garage und Abstellflächen
• Ca. 1.079 m² Grundstück in ruhiger Grünlage
• Nähe zu Feldbach und seiner Infrastruktur
• Viel Gestaltungsspielraum für eigene Wohnideen im Zuge einer umfassenden Sanierung
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig; im Keller sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die bestehende Heizungsanlage und die Solarthermieanlage sind derzeit nicht funktionsfähig.
Hinweis: Eine Benützungsbewilligung liegt nach aktuellem Informationsstand nicht vor. Zum teilweise ausgebauten Dachboden liegen bei der Gemeinde keine Unterlagen auf. Eine nachträgliche Bewilligung ist offen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kosteninformationen
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 8330 Feldbach, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 180.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 130 m². La surface du terrain est de 1.079 m².
Combien de pièces compte ce/cette Maison ?
Le bien compte 5.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe D avec un besoin de chauffage (HWB) de 110.40 kWh/m²a.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at