1.079 m² Grund für Ihre Ideen – Sanierungsobjekt nahe Feldbach
180.000 €
8330 Feldbach, Steiermark, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Дом) в 8330 Feldbach, Steiermark, Австрия предлагает 5.0 комн. и 130 м² жилой площади и стоит 180.000 € (Продажа). Год постройки: 1982. Класс энергоэффективности: D. Оснащение: Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 130 m²
- Площадь участка
- 1.079 m²
- Комнаты
- 5.0
- Ванные
- 1
- Год постройки
- 1982
- Класс энергоэффективности
- D
- HWB
- 110.40 kWh/m²a
- Состояние
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Тип сделки
- Продажа
Beschreibung
Eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein großzügiger Garten: Dieses Einfamilienhaus in Oedt bei Feldbach bringt gute Ansätze für alle mit, die eigene Wohnideen verwirklichen und einem Haus neuen Charakter geben möchten.
Die ruhige Grünlage verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Feldbach.
Das 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohn-Ess-Küche mit Speis bildet den Mittelpunkt, vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Besonders großzügig ist auch der etwa 130 m² große Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das ca. 1.079 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, gemütliche Sitzbereiche und Erholung im Freien.
Die Pluspunkte auf einen Blick:
• Helle Wohnräume mit großen Fenstern
• Gut nutzbare Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern
• Großzügiger Keller mit Garage und Abstellflächen
• Ca. 1.079 m² Grundstück in ruhiger Grünlage
• Nähe zu Feldbach und seiner Infrastruktur
• Viel Gestaltungsspielraum für eigene Wohnideen im Zuge einer umfassenden Sanierung
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig; im Keller sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die bestehende Heizungsanlage und die Solarthermieanlage sind derzeit nicht funktionsfähig.
Hinweis: Eine Benützungsbewilligung liegt nach aktuellem Informationsstand nicht vor. Zum teilweise ausgebauten Dachboden liegen bei der Gemeinde keine Unterlagen auf. Eine nachträgliche Bewilligung ist offen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kosteninformationen
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Die ruhige Grünlage verbindet das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Feldbach.
Das 1982 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohn-Ess-Küche mit Speis bildet den Mittelpunkt, vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Badezimmer, separates WC und Vorraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Besonders großzügig ist auch der etwa 130 m² große Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Das ca. 1.079 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenideen, gemütliche Sitzbereiche und Erholung im Freien.
Die Pluspunkte auf einen Blick:
• Helle Wohnräume mit großen Fenstern
• Gut nutzbare Raumaufteilung mit vier weiteren Zimmern
• Großzügiger Keller mit Garage und Abstellflächen
• Ca. 1.079 m² Grundstück in ruhiger Grünlage
• Nähe zu Feldbach und seiner Infrastruktur
• Viel Gestaltungsspielraum für eigene Wohnideen im Zuge einer umfassenden Sanierung
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig; im Keller sind Feuchtigkeitsspuren vorhanden; die bestehende Heizungsanlage und die Solarthermieanlage sind derzeit nicht funktionsfähig.
Hinweis: Eine Benützungsbewilligung liegt nach aktuellem Informationsstand nicht vor. Zum teilweise ausgebauten Dachboden liegen bei der Gemeinde keine Unterlagen auf. Eine nachträgliche Bewilligung ist offen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kosteninformationen
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Дом)?
Объект (Дом) в 8330 Feldbach, Steiermark, Австрия предлагается за 180.000 €.
Какова площадь объекта (Дом)?
Жилая площадь — 130 м². Площадь участка — 1.079 м².
Сколько комнат у объекта (Дом)?
В объекте 5.0 комнат и 1 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс D с потребностью в тепле (HWB) 110.40 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Elisabeth Preitler
Tel: +43 676 / 6215664
E-Mail: anfrage@reichert-immobilien.at