Charmantes Einfamilienhaus in Siedlungslage in Schwechat !
650.000 €
2320 Schwechat, Niederösterreich, 奥地利
Zusammenfassung
位于 2320 Schwechat, Niederösterreich, 奥地利 的这套住宅拥有3.0 个房间、居住面积 120 平方米，挂牌价 650.000 €（出售）。 建成年份：1950。 能效等级：G。
Objektdetails
- 居住面积
- 120 m²
- 地块面积
- 845 m²
- 房间数
- 3.0
- 卫浴
- 1
- 建成年份
- 1950
- 能效等级
- G
- HWB
- 498.10 kWh/m²a
- 交易类型
- 出售
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Siedlungslage in Schwechat mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial !
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage in Schwechat, das durch seine großzügige Grundstücksfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 845 m², wovon rund 720 m² als Gartenfläche genutzt werden können – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 120 m²
Raumaufteilung Erdgeschoss: Zwei Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Fenster Separates WC
Obergeschoss:
Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit: Vorzimmer Gästezimmer bzw. Schlafzimmer Zwei weiteren Räumen mit Ausbaupotenzial
Der Dachboden ist zusätzlich ausbaufähig, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann.
Keller: Teilunterkellerung Waschraum Heizraum Lagerfläche
Außenbereich: Großzügiger Garten Garage mit ca. 23 m²
Ausstattung & Besonderheiten: Ölzentralheizung Teilweise flexible Raumgestaltung, da nicht alle Wände tragend sind Widmung: Bauland – Wohngebiet Errichtung einer zweiten Wohneinheit möglich Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, da einige Wände nicht tragend sind. Alarmanlage SAT-Anschluss Außenrollos
Lage: Siedlungswohnlage Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentliche Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, Busse, S-Bahn
Kaufpreis: EUR 650.000,–
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintrag ins Grundbuch 3 % Maklerprovision + 20 % USt. ca. 1–2 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten beim Notar(Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis)
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage in Schwechat, das durch seine großzügige Grundstücksfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 845 m², wovon rund 720 m² als Gartenfläche genutzt werden können – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 120 m²
Raumaufteilung Erdgeschoss: Zwei Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Fenster Separates WC
Obergeschoss:
Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit: Vorzimmer Gästezimmer bzw. Schlafzimmer Zwei weiteren Räumen mit Ausbaupotenzial
Der Dachboden ist zusätzlich ausbaufähig, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann.
Keller: Teilunterkellerung Waschraum Heizraum Lagerfläche
Außenbereich: Großzügiger Garten Garage mit ca. 23 m²
Ausstattung & Besonderheiten: Ölzentralheizung Teilweise flexible Raumgestaltung, da nicht alle Wände tragend sind Widmung: Bauland – Wohngebiet Errichtung einer zweiten Wohneinheit möglich Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, da einige Wände nicht tragend sind. Alarmanlage SAT-Anschluss Außenrollos
Lage: Siedlungswohnlage Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentliche Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, Busse, S-Bahn
Kaufpreis: EUR 650.000,–
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintrag ins Grundbuch 3 % Maklerprovision + 20 % USt. ca. 1–2 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten beim Notar(Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis)
Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
关于该房源的常见问题
这套住宅售价多少？
位于 2320 Schwechat, Niederösterreich, 奥地利 的这套住宅，挂牌价 650.000 €。
这套住宅面积多大？
居住面积为 120 平方米。 地块面积为 845 平方米。
这套住宅有几个房间？
该房源共有 3.0 个房间和 1 间卫浴。
该房源的能效等级是多少？
能效证书显示等级 G，供暖需求（HWB）为 498.10 kWh/m²a。
Kontakt
Daniela Brazda
Tel: +43 676 32 52 642
E-Mail: d.brazda@immo.express