Ein kleines Haus für große Auszeiten – Ihr Platz im Grünen bei Maria Lankowitz

Holz, Wiesen und alte Bäume: Schon der erste Blick vermittelt den Charakter dieser Liegenschaft in Puchbach. Ein überschaubares Haus mit eigenem Garten, das Raum lässt – für persönliche Ideen und für Tage, an denen weniger auf dem Programm stehen darf.



Das 1977 errichtete Haus lebt von seiner gemütlichen Holzoptik. An kühleren Tagen wird der Schwedenofen zum Mittelpunkt; ergänzend steht eine Infrarotheizung zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden mit Balkon erweitert das Raumangebot und eröffnet einen Blick ins grüne Umfeld.



Ein Garten mit gewachsenem Charakter:

Auf rund 1.256 m² wechseln sich offene Flächen mit schattigen Plätzen unter den Bäumen ab. Hier ist Raum für ein Gemüsebeet, eine Hängematte oder einfach ein Stück Wiese, das bleiben darf, wie es ist.



Die Terrasse verbindet das Haus mit dem Garten. Etwas abseits schafft die Feuerstelle auf einem kleinen Plateau einen eigenen Treffpunkt für gemeinsame Abende. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.



Natur vor der Tür:

Puchbach gehört zur Marktgemeinde Maria Lankowitz in der Weststeiermark. Wiesen und Wald prägen die Umgebung, weitere Häuser liegen im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in Maria Lankowitz und Köflach mit dem Auto.



Versorgung und Anschlüsse:

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Sammelschacht.



Raumaufteilung laut vorliegenden Angaben

Wohnküche: ca. 16,34 m²
Wohnzimmer: ca. 9,50 m²
Schrankraum: ca. 5,40 m²
Bad: ca. 2,35 m²
Diele: ca. 4,35 m²

Zusätzliche Flächen und Ausstattung


Terrasse: ca. 10 m²
Ausgebauter Dachboden: ca. 25 m² mit Balkon
Schwedenofen und Infrarotheizung
Nebengebäude und Feuerstelle

Manche Häuser erschließen sich am besten, wenn man selbst davorsteht. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und übermitteln Ihnen vorab die Unterlagen.



Kosteninformation:

Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch.



Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.



Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.