Hofseitige Altbauwohnung als Büro / Ordination nähe U6 Alser Straße !
694 €/Monat
1090 Wien, Wien, Austria
Zusammenfassung
Este/a Edificio de rentas en 1090 Wien, Wien, Austria ofrece 2.0 habitaciones y 51 m² habitables y se ofrece por 694 €/Monat (Alquiler). Año de construcción: 1900. Clase energética: E. Equipamiento: Sin barreras, Cocina equipada.
Objektdetails
- Superficie habitable
- 51 m²
- Habitaciones
- 2.0
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1900
- Clase energética
- E
- HWB
- 97.40 kWh/m²a
- Calefacción
- Etagenheizung
- Tipo de oferta
- Alquiler
Beschreibung
LAGE
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Preguntas frecuentes sobre este inmueble
¿Cuánto cuesta este/a Edificio de rentas?
Este/a Edificio de rentas en 1090 Wien, Wien, Austria se ofrece por 694 €/Monat.
¿Qué superficie tiene este/a Edificio de rentas?
La superficie habitable es de 51 m².
¿Cuántas habitaciones tiene este/a Edificio de rentas?
El inmueble tiene 2.0 habitaciones y 1 baños.
¿Qué clase energética tiene este inmueble?
El certificado energético indica la clase E con una demanda de calefacción (HWB) de 97.40 kWh/m²a.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at