Hofseitige Altbauwohnung als Büro / Ordination nähe U6 Alser Straße !
694 €/Monat
1090 Wien, Wien, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Immeuble de rapport à 1090 Wien, Wien, Autriche offre 2.0 pièces et 51 m² habitables et est proposé(e) à 694 €/Monat (Location). Année de construction : 1900. Classe énergétique : E. Équipements : Accessible, Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 51 m²
- Pièces
- 2.0
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1900
- Classe énergétique
- E
- HWB
- 97.40 kWh/m²a
- Chauffage
- Etagenheizung
- Type de transaction
- Location
Beschreibung
LAGE
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Immeuble de rapport ?
Ce/Cette Immeuble de rapport à 1090 Wien, Wien, Autriche est proposé(e) à 694 €/Monat.
Quelle est la surface de ce/cette Immeuble de rapport ?
La surface habitable est de 51 m².
Combien de pièces compte ce/cette Immeuble de rapport ?
Le bien compte 2.0 pièces et 1 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe E avec un besoin de chauffage (HWB) de 97.40 kWh/m²a.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at