Hofseitige Altbauwohnung als Büro / Ordination nähe U6 Alser Straße !
694 €/Monat
1090 Wien, Wien, Áustria
Zusammenfassung
Este/a Prédio de rendimento em 1090 Wien, Wien, Áustria oferece 2.0 divisões e 51 m² de área habitável e está por 694 €/Monat (Arrendamento). Ano de construção: 1900. Classe energética: E. Equipamento: Sem barreiras, Cozinha equipada.
Objektdetails
- Área habitável
- 51 m²
- Divisões
- 2.0
- Casas de banho
- 1
- Ano de construção
- 1900
- Classe energética
- E
- HWB
- 97.40 kWh/m²a
- Aquecimento
- Etagenheizung
- Tipo de oferta
- Arrendamento
Beschreibung
LAGE
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Quanto custa este/a Prédio de rendimento?
Este/a Prédio de rendimento em 1090 Wien, Wien, Áustria está por 694 €/Monat.
Qual é a área deste/a Prédio de rendimento?
A área habitável é de 51 m².
Quantas divisões tem este/a Prédio de rendimento?
O imóvel tem 2.0 divisões e 1 casas de banho.
Qual é a classe energética deste imóvel?
O certificado energético indica a classe E com uma necessidade de aquecimento (HWB) de 97.40 kWh/m²a.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at