Hofseitige Altbauwohnung als Büro / Ordination nähe U6 Alser Straße !
694 €/Monat
1090 Wien, Wien, Австрия
Zusammenfassung
Объект (Доходный дом) в 1090 Wien, Wien, Австрия предлагает 2.0 комн. и 51 м² жилой площади и стоит 694 €/Monat (Аренда). Год постройки: 1900. Класс энергоэффективности: E. Оснащение: Без барьеров, Встроенная кухня.
Objektdetails
- Жилая площадь
- 51 m²
- Комнаты
- 2.0
- Ванные
- 1
- Год постройки
- 1900
- Класс энергоэффективности
- E
- HWB
- 97.40 kWh/m²a
- Отопление
- Etagenheizung
- Тип сделки
- Аренда
Beschreibung
LAGE
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Частые вопросы об этом объекте
Сколько стоит этот объект (Доходный дом)?
Объект (Доходный дом) в 1090 Wien, Wien, Австрия предлагается за 694 €/Monat.
Какова площадь объекта (Доходный дом)?
Жилая площадь — 51 м².
Сколько комнат у объекта (Доходный дом)?
В объекте 2.0 комнат и 1 ванных.
Какой класс энергоэффективности у объекта?
В сертификате указан класс E с потребностью в тепле (HWB) 97.40 кВт·ч/м²·год.
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at