Hofseitige Altbauwohnung als Büro / Ordination nähe U6 Alser Straße !
694 €/Monat
1090 Wien, Wien, 奥地利
Zusammenfassung
位于 1090 Wien, Wien, 奥地利 的这套收益型物业拥有2.0 个房间、居住面积 51 平方米，挂牌价 694 €/Monat（出租）。 建成年份：1900。 能效等级：E。 配置：无障碍, 整体厨房。
Objektdetails
- 居住面积
- 51 m²
- 房间数
- 2.0
- 卫浴
- 1
- 建成年份
- 1900
- 能效等级
- E
- HWB
- 97.40 kWh/m²a
- 供暖
- Etagenheizung
- 交易类型
- 出租
Beschreibung
LAGE
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen, Cafés und Restaurants und das Alte AKH als Grünoase. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. So können u.a. die Stationen der Straßenbahnlinien 5, 43 und 44 sowie die U-Bahnlinie U6 zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
OBJEKT
Die sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines schönen Altbaus und bietet tolle Ausstattungsmerkmale wie wunderschöne Parkettböden, Fußbodenheizung und hohe Räume.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig orientiert und gliedert sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Küche mit angrenzendem Ausgang zum Lichthof welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht
- zwei helle großzügige Räume
- großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.071,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 694,49 Hauptmietzins
€ 198,00 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 178,50 Ust. 20%
Kaution: 6 BMM
Mietvertragsvergebührung FA: € 391,56
Provision: € 2.142,-- (= 2 BMM € 1.785,-- zzgl. 20% Ust. € 357,--)
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Büro- oder Ordinationszwecken vermietet.
关于该房源的常见问题
这套收益型物业售价多少？
位于 1090 Wien, Wien, 奥地利 的这套收益型物业，挂牌价 694 €/Monat。
这套收益型物业面积多大？
居住面积为 51 平方米。
这套收益型物业有几个房间？
该房源共有 2.0 个房间和 1 间卫浴。
该房源的能效等级是多少？
能效证书显示等级 E，供暖需求（HWB）为 97.40 kWh/m²a。
Kontakt
Z-Plus Immobilien e.U.
E-Mail: office@zp-immo.at