Großzügiges Familienhaus mit Pool und gepflegtem Garten zentral in Leibnitz / Südsteiermark
690.000 €
8430 Kaindorf, Steiermark, Austria
Zusammenfassung
This House in 8430 Kaindorf, Steiermark, Austria offers 12.0 rooms and 335 m² of living space and is listed at 690.000 € (Sale). Year built: 1970. Energy efficiency class: D. Amenities: Fitted kitchen.
Objektdetails
- Living area
- 335 m²
- Plot area
- 1.427 m²
- Rooms
- 12.0
- Bathrooms
- 2
- Year built
- 1970
- Energy efficiency class
- D
- HWB
- 150.00 kWh/m²a
- Heating
- Zentralheizung
- Condition
- GEPFLEGT
- Offer type
- Sale
Beschreibung
Eckdaten
mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
4 oder 5 Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer, Esszimmer
Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche
Terrassenflächen und Balkon
Heizung: neue Gasheizung
Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen
Benützungsbewilligung: 1974
Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral
Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8
Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig
Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen
Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional
Nebengebäude
Große Garage
Nutzflächen:
Erdgeschoss: ca. 163 m²
Obergeschoss: ca. 175 m²
Kellergeschoss: ca. 147 m²
Für wen eignet sich dieses Haus besonders?
Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen
Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen
Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum
Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten
Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten.
Lage & Standortvorteile
Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Ärzte rasch erreichbar
Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer
Sonstiges
Parken: mehrere Autos möglich
Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt)
Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m²
Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage.
Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich!
mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
4 oder 5 Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer, Esszimmer
Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche
Terrassenflächen und Balkon
Heizung: neue Gasheizung
Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen
Benützungsbewilligung: 1974
Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral
Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8
Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig
Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen
Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional
Nebengebäude
Große Garage
Nutzflächen:
Erdgeschoss: ca. 163 m²
Obergeschoss: ca. 175 m²
Kellergeschoss: ca. 147 m²
Für wen eignet sich dieses Haus besonders?
Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen
Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen
Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum
Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten
Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten.
Lage & Standortvorteile
Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Ärzte rasch erreichbar
Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer
Sonstiges
Parken: mehrere Autos möglich
Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt)
Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m²
Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage.
Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich!
Frequently asked questions about this property
How much does this House cost?
This House in 8430 Kaindorf, Steiermark, Austria is listed at 690.000 €.
How big is this House?
The living area is 335 m². The plot area is 1.427 m².
How many rooms does this House have?
The property has 12.0 rooms and 2 bathrooms.
What is the energy efficiency class of this property?
The energy certificate shows efficiency class D with a heating demand (HWB) of 150.00 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. Andreas Krasser, Zertifizierter Immobilienfachberater
Tel: 00436506974663
E-Mail: krasser@steindorff.at