Großzügiges Familienhaus mit Pool und gepflegtem Garten zentral in Leibnitz / Südsteiermark
690.000 €
8430 Kaindorf, Steiermark, Autriche
Zusammenfassung
Ce/Cette Maison à 8430 Kaindorf, Steiermark, Autriche offre 12.0 pièces et 335 m² habitables et est proposé(e) à 690.000 € (Vente). Année de construction : 1970. Classe énergétique : D. Équipements : Cuisine équipée.
Objektdetails
- Surface habitable
- 335 m²
- Surface du terrain
- 1.427 m²
- Pièces
- 12.0
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 1970
- Classe énergétique
- D
- HWB
- 150.00 kWh/m²a
- Chauffage
- Zentralheizung
- État
- GEPFLEGT
- Type de transaction
- Vente
Beschreibung
Eckdaten
mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
4 oder 5 Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer, Esszimmer
Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche
Terrassenflächen und Balkon
Heizung: neue Gasheizung
Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen
Benützungsbewilligung: 1974
Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral
Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8
Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig
Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen
Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional
Nebengebäude
Große Garage
Nutzflächen:
Erdgeschoss: ca. 163 m²
Obergeschoss: ca. 175 m²
Kellergeschoss: ca. 147 m²
Für wen eignet sich dieses Haus besonders?
Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen
Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen
Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum
Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten
Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten.
Lage & Standortvorteile
Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Ärzte rasch erreichbar
Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer
Sonstiges
Parken: mehrere Autos möglich
Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt)
Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m²
Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage.
Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich!
mehrere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
4 oder 5 Schlafzimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer, Esszimmer
Zusätzlich: repräsentativer Eingangs-/Empfangsbereich und sehr praktischer Nebeneingang, praktische Nebenräume, große Küche
Terrassenflächen und Balkon
Heizung: neue Gasheizung
Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Gas, zusätzlich eigener Brunnen
Benützungsbewilligung: 1974
Grundstück: ca. 1.427 m² (rautenförmig), sehr zentral
Widmung: Wohngebiet WA (SG) 0,3-0,8
Grundstück optimal nach Südwesten orientiert - hell und sonnig
Außenanlage: gepflegte, grüne Umgebung mit Hecken, Einfriedung mit Metalltor, Naturstein-Stützmauer, befestigte Wege/Terrassenflächen
Sofort beziehbar, hochwertige Einrichtung optional
Nebengebäude
Große Garage
Nutzflächen:
Erdgeschoss: ca. 163 m²
Obergeschoss: ca. 175 m²
Kellergeschoss: ca. 147 m²
Für wen eignet sich dieses Haus besonders?
Familien mit hohem Platzbedarf, die eine großzügige und klare Raumaufteilung schätzen
Mehrgenerationenhaushalte, in denen Zusammenleben und Rückzug gut vereinbar sein sollen
Wohngemeinschaften mit Bedarf an mehreren Zimmern, Struktur und ausreichend Stauraum
Familien oder Paare, die Wohnen und Homeoffice flexibel und unkompliziert kombinieren möchten
Diese Liegenschaft bietet also viel Platz für entspanntes Familienleben und überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vielseitigen Nutzflächen sowie attraktiven Außenbereichen mit Garten.
Lage & Standortvorteile
Zentrale Lage in Leibnitz/Kaindorf
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Ärzte rasch erreichbar
Naherholung "Leibnitzer Au" in der Umgebung - ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten, Natur mit Kindern
Sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer
Sonstiges
Parken: mehrere Autos möglich
Keller: 5 Kellerräume (Stauraum, Hobby, Vorrat, Werkstatt)
Nebengebäude: Garage ca. 30 m², Poolhaus ca. 23 m²
Interessiert? Dann senden Sie bitte eine Anfrage.
Anfragen und Auskünfte sind bei uns immer kostenfrei und unverbindlich!
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce/cette Maison ?
Ce/Cette Maison à 8430 Kaindorf, Steiermark, Autriche est proposé(e) à 690.000 €.
Quelle est la surface de ce/cette Maison ?
La surface habitable est de 335 m². La surface du terrain est de 1.427 m².
Combien de pièces compte ce/cette Maison ?
Le bien compte 12.0 pièces et 2 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique de ce bien ?
Le certificat énergétique indique la classe D avec un besoin de chauffage (HWB) de 150.00 kWh/m²a.
Kontakt
Mag. Andreas Krasser, Zertifizierter Immobilienfachberater
Tel: 00436506974663
E-Mail: krasser@steindorff.at